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农村的房子可以做他项权证吗
债务人把
房子
抵押给我,办理了
他项权证
,并公证了,还不上钱,我
可以
不起诉...
答:
不能直接申请执行,必须先申请实现担保物权,由法院裁定后,才能申请执行。如果是可以直接执行的公证债权文书,可以在申请实现担保物权后申请执行;如果只是一般的公证,还必须提起诉讼,由法院判决对方偿还借款。待判决书生效后,与生效的实现担保物权的裁定书一起申请执行,法院就会拍卖
房屋
,偿还你的借款了。
这个
他项权证
是自己保管吗
答:
⑴是在他人土地上享有的权利。⑵可以满足他人对土地利用的需求。⑶他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。⑷它的存在对所有人、使用人有一定限制,如应满足别人的通行权。⑸它是一种生产、生活中客观存在的权利。二、
房屋他项权证
抵押给银行以后,
房产
证应该在谁手里 通常房产证在房主这里,银行...
他项权证
解押当天过户可不
可以
?
答:
申请过 购房贷款 的朋友,相信对于他项权证都有所了解了。但对于他项权证的抵押期限,很多人都有这样的疑问。 他项权证抵押期限 一般来说在
做他项
权利登记时,上面就会载明期限日期,这个期限即为他项权证的期限,也就是 债务人 履行 债务 的期限。《
房屋他项权证
》中设有“权利存续期间”栏目,在他...
房屋他项权证
过期2年后有效吗?
答:
只不过,根据担保法的相关规定,抵押权人在正常情况下应该在
房屋他项权证
过期的两年之内主张自己的权利的。 一、房屋他项权证过期2年后有效吗?他项权证过期2年后有效,可以对抗第三人。只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利,但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续,抵押权就一直存在。《民法...
用
房屋他项权证
借钱,证书签了钱还没拿到会有什么后果?
答:
这个属于主合同无效导致抵押合同无效,因主合同没有实际履行,未发生效力,所以担保合同无效 对方要行使抵押权,必须能证明主合同即你借款事实的存在,现在他没有你你写的欠条,无法证明欠款事实的存在,所以也就不能行使抵押权
房屋他项权证
怎么换
房产
证
答:
房屋
他项权证
是抵押给银行的,可以在把欠银行的贷款全部偿还完毕后,就可以拿
的房屋
的他项权证到房管局去办理注销抵押登记的手续,注销的手续办理完毕就可以拿到房产证。办理注销抵押登记的手续一般在当日就能办好。 一、房屋他项权证怎么换房产证?如果在购买房子的时候,需要做按揭贷款,用房子作为抵押...
...
房产
证银行
可以
贷款为什么房管所不给办理
他项权证
答:
按中华人民共和国建设部《
房屋
登记办法》第二条和第四条的规定,你的这种“
他项权证
”的办理不是在房管所,而是在房屋所在地的“房地产登记机构”,所以你申请办证跑错了地方,当然是拿不到证的。附:房屋登记办法相关规定 第二条 本办法所称房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载...
按揭房有没有他项权证应该怎么
做他项权证
?
答:
银行贷款 需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物,如
房产
车辆等;
他项权利证
不符合银行贷款的条件; 办理银行贷款需要准备资料: 1.有效身份证件; 2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明; 3.婚姻状况证明; 4.银行流水; 5.收入证明或个人资产状况证明; 6.征信报告;...
...我想了解一下程序,还有什么是公正,
他项权证
,刚去这行,对这些不太...
答:
你是哪的? 公证就是你和银行抵押的时候,银行对你的一个约束,公证就是贷款方为放款方做的一个具有法律权益的一个保证,大概可以理解为-让公共法律见证。
他项权利证
,就是你把房子抵押给银行以后,银行对你
的房子
有处理的权力。这两个都是银行放款必须要做的风控项目。
房子
14年办
的他项权证
,现在卖房办
房产
证的话需要交增值税吗?
答:
存量房按揭交易满五年,
他项权证房产
抵押,免缴增值税。
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