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农村老房子可以买卖吗现在
农村
镇上的
房子能
买吗
答:
没有法律保障,会有风险。农村买房协议保障不充分
目前
到农村买房会签订房屋
买卖
契约书和公证书。可以证明房产的权属,但无法证明土地的权属。我国物权法遵循房地一致的原则,土地管理法规定农村宅基地使用权归本村集体内村民所有,所以,房屋买卖契约书和公证书的保证也不充分。
农村老房子可以
卖给城里人
吗农
...
农村
有土地使用证的
老房子能
要吗 能过户吗
答:
2、购买只有房产证没有土地证的
房子
在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。3、根据法律规定,
农村
房屋的
买卖
必然涉及宅基地...
我
农村
户口,家里的
老房子
是父亲那一辈的,父亲不在了,我
可以
把宅基地卖...
答:
买卖
宅基地是违法行为,依法
可以
没收非法所得,收回宅基地,而且短时间内不会再发放
现在农村
的
老房子
到底值不值钱?
答:
而地区几个高山上的小村,宅基地根本不值钱,光造房子红砖沙石远输费,他们建一幢房子人家都
可以
建二幢了。不过
现在
国家政策都倾斜于山区贫困农民,国家出钱把他们从山上搬下来,让山里农民也享受新农村的生活。而他们的老房子将由政府统一拆除,退宅还林。所以,
农村老房子
值不值钱,地理位置最重要,要...
农村
房屋过户费怎么算?城市户口
可以
过户吗?
答:
但是,农村的房子,又是建在集体土地之上的,由于只有农村集体经济成员才有资格使用农村的宅基地,所以
现在
对
农村老房子
的
买卖
进行了一些限制,明确禁止城镇人口到农村买房,同时也禁止农村人口跨村买房,即使同一村内买房,也只能卖给达不到一户一宅标准的缺房的农民,只要这样才
可以
办理房屋过户,得到国家...
在
农村
没有户口有
老房子可以
向村里买吗?
答:
本来村里的
房子买卖
只允许本村村民互相调济。你没有本村户口且有
老房子
,那就更不允许你再向村内买房。
农村老房子买卖
问题
答:
首先你应该是该
农村
集体组织的成员,符合在当地享受宅基地的条件,这样你的
交易
才是合法的,担保人和中间人
可以
不需要,但一定要在乡里办理房屋(含宅基地)的变更登记。
农村老房子
什么手续都没有,
可以
买吗?
答:
不
可以
买。有房产的可以。
在
农村
小镇上买的二手
老房子
,如何办理过户手续?
答:
5、 报国土局审核,注册登记;6、 发证。二、
农村
房产证过户程序及费用 由于农村房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此,农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以,农村房屋过户的费用也是极低的,只需工本费即可。具体的费用
可以
咨询当地乡或镇的国土所。
农村老房子买卖
算不算二套房?
答:
农村
有
房子
再买楼房不算二套房。农村房屋没有产权登记,仅具备土地使用权证。我国土地归国家所有,其中城市土地归国家所有,农村土地归集体所有,农村的房屋无法算作首套房。【法律依据】《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、
能够
提供当地一定年限...
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