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农村自留地可以转让吗
能抵押土地承包经营权吗
答:
是否能抵押土地承包经营权,需要视情况而定,具体如下:1、耕地、宅基地、
自留地
、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押;2、但是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,经发包方同意,则
可以
抵押。
农村
土地承包流程,具体如下:1、承包方与受让方就流转方式、期限和具体条件等进行...
土地类型除了国有地,还有哪些?政府出让的时候有什么不同吗?划拨又是...
答:
这个问题分2种:土地所有权、土地使用权。1、土地所有权,意思很明白,土地的所有者:国有、集体,在中国土地只有这2种,不存在私人所有。2、土地使用权,意思也很明白,土地目前由谁使用:其一、土地归村民集体所有(集体土地使用权)其二、城市、城镇(国有土地使用权)政府出让之前,该土地使用权必须先...
承包土地是什么性收入
答:
根据民法典、土地管理法等法律的规定,
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和
自留地
,自留山,属于农民集体所有。 三、五保户能卖宅基地吗 宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,是不允许作为个人财产非法...
农村
宅基地没被卫星定位,是怎么回事儿?
答:
2、宅基地使用权的
转让
必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的
农村
住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。从上文的介绍中我们
可以
...
宅基地使用权能否抵押贷款
答:
国家有“地随房走”的规定,所以,在签订
转让
合同时要将房屋和宅基地一起转让出去,宅基地使用权是不能单独转让的。法律依据《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、
自留地
、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定
可以
抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗...
城镇住宅用地是国有土地吗
答:
农村
宅基地,农村村民居住的宅基地。空闲宅基地,村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。二、城镇住宅用地是什么意思城镇住宅用地
可以
买卖和
转让
,但是要向土地等相关部门提出土地变更登记申请。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定,依法改变土地所有权使用权,因依法转让地上建筑物,构筑物等...
房屋买卖定金合同有法律效力吗
答:
小产权房屋买卖合同有法律效力吗? 有法律效力,法律规定: 1、《宪法》第10条规定:城市的土地属于国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和
自留地
、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让
土地。 2、国务院办公厅《关于加强土地转让管...
国有企业的土地使用权
可以
抵押吗
答:
2、土地使用权
转让
时,地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。3、转让的土地使用权的使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限的剩余年限。国有的土地都是只有使用权没有所有权,
农村
的宅基地村民也是只有使用的权利,没有转卖的权利,因为宅基地是属于集体的,所以要搞清...
城市土地都是属于国家所有吗
答:
城市土地都是属于国家所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:城市市区的土地属于国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和
自留地
、自留山,属于农民集体所有。2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过《关于修改〈中华...
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