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农村集体组织对土地拥有
农村
自留地可以买卖吗合法吗
答:
4、土地流转制度:
农村土地
经营权依法流转,实现规模化经营;5、农村土地征收制度:国家为了公共利益需要,依法对
农村集体土地
进行征收。综上所述,农村自留地及宅基地的所有权归村集体经济
组织
,个人仅有使用权而非所有权,因此不能自由买卖;非法交易宅基地可能导致注销土地使用权证,被体收回,农村易严格...
农村
宅基地可以
土地
流转吗
视频时间 00:45
强占
农村
宅基地面积怎么处理
答:
宅基地使用权是经依法审批由
农村集体
经济
组织
分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的
集体土地
使用权。宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权,即权利人有权自主利用该土地建造住房及其附属设施以及将房屋连同宅基地一同转让、出租。农村村民一户只能
拥有
一处宅基地,其...
农村
开荒地归属权
答:
农村土地
承包是指采取
农村集体
经济
组织
内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村...
农村
房屋买卖法律有哪些规定
答:
二, 村民能否出卖其宅基地上房屋?《中华人民共和国
土地
管理法》规定
农村
宅基地属农民
集体
经济
组织
所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能
拥有
一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对...
分地是按人口分还是按户口分
答:
是按户分配。从严格意义上来讲,
土地
并不属于任何个人的,它的所有权人是
村集体
,因此要想在村集体所有的土地范围内获得分配的土地(承包方式),要求必须是村集体经济
组织
成员,符合该条件都可以依法申请分配土地,而一旦因婚嫁、取得非农业户口等原因迁出户口的话,该人使用或承包的土地会被收回,重新...
本村
土地
可以流转给外村人吗
答:
根据我国
土地
管理法的规定,宅基地使用权需要经过严格的审批制度,宅基地使用权具有严格的身份限制,只能流转于本集体经济
组织
内部的成员。值得注意的是,最新的《试点意见》指出,对非集体经济组织成员通过继承房屋等占用的宅基地,由
农村集体
经济组织主导,探索实行有偿使用,有偿使用的费用可用于村公共基础...
我在
农村
老家有田地和
集体土地
证,因上学户口迁出,我的集体土地证上的...
答:
2\你的
集体土地
证上的农村房屋拆迁有安置补偿的,这个是与户口迁出无关的,因为房屋拆迁与征地补偿有差别.房屋你
拥有
的是所有权,受物权法保护,拆迁绝对有安置补偿,但征地补偿是根据是不是该
村集体
经济
组织
成员,有没有土地承包经营权为标志的,户口的迁出某种意义上说明你暂时不是该村集体经济组织成员.所以...
宅基地确权是什么意思
答:
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的
土地
,宅基地的所有权属于
农村集体
经济
组织
。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备...
土地
管理法
关于农村
宅基地的规定
答:
1、中华人民共和国
土地
管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。
农村
和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民
集体
所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。2、《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用...
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