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出让和划拨
房产证上的
划拨
或
出让
有什么区别
答:
(1)土地使用权
出让
:是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。通过出让取得国有土地使用权的,是交纳土地出让金以货币等形式有偿使用土地的。主要是经营性用地,房地产、住宅、商业、工业等。(2)
划拨
土地使用权:是指...
出让和划拨
地哪个值钱
答:
前者更值钱。
出让和划拨
的土地是不一样的,出让的土地会更加的值钱一些,一般土地出让都会通过招标,拍卖,协议或者是挂牌的方式来获取。像现在开发商开发楼盘都是通过出让获得的土地,一般都是通过招标或者是拍卖的方式获取,是需要跟政府签订相关的协议,而且出让的土地是有年限规定的,一般产权年限也是40年...
国有土地
出让和划拨
的具体区别是什么?有什么弊端?
答:
是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内
出让
给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。具体的出让方式就是招标、拍卖、挂牌、协议四种。\x0d\x0a【
划拨
土地】:指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用...
出让
的房子能转成
划拨
的吗
答:
法律分析:
出让和划拨
是拿到土地使用权的两种方式:从取得方式来看,出让以拍卖、招标等有偿方式获得土地使用权,而划拨需要县及以上政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 ...
出让和划拨
地哪个值钱 拆迁
答:
划拨
是政府转让土地获得收入的一种方式,简单点说就是用土地的一方没有给政府钱的就是划拨,主要用于政府项目。3、出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权,可进行转让、出租和抵押。划拨的土地不得进行转让、出租和抵押。由此可得出,土地
出让和
土地划拨之间的权利义务不同。4、房屋类型不同,房屋所在...
出让和划拨
地的产权证一样吗
答:
出让和划拨
地的产权证不一样。土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。下列建设用地土地使用权,必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:1、国家机关用地和军事用地;2、城市基础设施...
房产证上的
出让和划拨
是什么意思
答:
房产证上的
出让和划拨
是:1、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为,划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候,需要补交出让金,从而改土地证上的“划拨”为“出让”;2、划拨是政府转让土地...
出让
安置房
和划拨
安置房的区别
答:
划拨土地的所有权人和使用权人的权利义务没有明确界定,使用权人在行使财产权利时要受所有权人的控制或干扰,还不能成为一种完全意义上的独立物权。土地性质
出让和划拨
的共同点1、都是土地的流转;2、土地的性质都是使用权而不是所有权法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有...
出让
土地
和划拨
土地的区别是什么
答:
3、权利义务不同
划拨
的土地不得进行转让、出租和抵押;出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权,可进行转让、出租和抵押。由此可得出,土地
出让和
土地划拨之间的权利义务不同。4、期限不同 依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、法规另有规定外,没有使用期限的限制。出让土地的年限...
土地
划拨和出让
哪个好
答:
3、一般商品房土地证都是出让。划拨是土地出让政策之前的用地,很多都是免费划拨,不能抵押,有些交了出让金之后就变为出让,就可以转让。
出让和划拨
土地有什么区别1、划拨一般是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿...
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