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办理集体土地建设用地使用证
农村
土地
(非城市规划
用地
)建房需要什么部门同意?
答:
应当经其所在单位或者居民委员会同意后,依照前款第(一)项规定的审批程序
办理
。回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞,在村庄、集镇规划区需要
使用集体
所有的
土地建
住宅的,依照本条第一款第(一)项规定的审批程序办理。
村里宅基地有
土地证
可以过户吗
答:
证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证,我国主要办法的是三种:集体土地所有权证、
集体土地建设
使用权证、国有
土地使用证
。宅基地证,是农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(...
村委会建办公楼如何
办理用地
手续?
答:
回答:问:农村集体组织(村委)
使用
本村集体
建设用地
是否需
办理集体土地
征收?村委会能不能用此地建村委会办公楼或标准厂房?如果可以,需要办理哪些相关手续? 答:按照《土地管理法》第四十三条的规定,除兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和...
有
土地使用证
怎么
办理
房产证?
答:
办理
房产证开发商可以代办,也可以自己办理。自己去办理房产证流程 由屋主本人拿着
土地使用证
,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理,一般需要以下证件:1、登记申请书;2、申请人身份证明复印件(原件核对);
建设用地
规划许可证 3、国有土地使用证;
集体土地
上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者...
农村宅基地使用权和
集体建设用地使用
权可以转化吗?
答:
农村宅基地使用权和
集体建设用地使用
权可以转化。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十五条“为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要
使用土地
的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权和国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条空闲或房屋坍塌、拆除...
村镇规划选址意见书是不是农村
土地使用证
?如果不是,请详细说明二者的区...
答:
农村
土地使用证
是按照《土地管理法》第十一条规定,农民
集体
所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认
建设用地使用
权。村镇规划选址意见书类似于建设工程规划许可证,是用于审批村镇房屋建设的一种行政许可行为。农村土地使用证类似于国有土地使用证,是确认土地所有人及权利状态...
集体用地
的房子能办房产证吗
答:
3、买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能
使用集体
的产权证去
办理
各种与产权相关的事(如抵押,贷款等)。但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样。这种房屋修建在
集体土地
上,不能办理房屋
土地使用证
,不属于私产,不能上市交易。友情提醒:集体土地即使办理了农村集体房产证,一旦国家需要使用这块土地...
如何让
集体土地建设用地
转为国有土地
答:
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。1、兴办乡镇企业;2、村民建设住宅;3、乡(镇)村公共设施和公益事业建设。其他情况下,若想
使用集体土地
作为
建设用地
,必须先使该集体土地被国家征用,转化为国有土地后,再进行国有土地的有偿转让。《土地管理...
求救求救!!!彭真签发的地契拆迁不认可,谁能帮我普普法!
答:
到1963年,中央发布《关于各地对社员宅基地问题作一些补充规定的通知》,规定:“社员宅基地应当归生产队集体所有,社员只享有宅基地的使用权。”农民的宅基地所有权至此也丧失殆尽。1982年宪法确立了土地公有,即国有所有和集体所有,标明使用权的《宅基地证》、《
集体土地建设用地使用证
》以及现在的《...
老宅基地没有证怎么办
答:
2、宅基地属于集体所有,农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。3、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《
集体土地建设用地使用证
》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,确认使用权。4、农村村民每户只能有一...
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