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动迁房卖出没有增值税
卖房要交哪些税
答:
2、
出售
非普通住宅:满五年唯一的有一个《合同价买进和
卖出
的差额》得交相关营业税5.65%,但
没有
个人所得税;满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外,还有2%个人所得税;当然了不满五年不论是不是唯一的,都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%。二、具体计算方式 1、二手房契税:房款...
房屋
增值税
怎么算
答:
买卖
双方可以根据拟交易房屋的实际情况,向专业人事或有关部门具体了解税费的项目、税率。房屋
增值税
免征的范围1、售后公房 原来是租赁的公房通过房改后,
出售
给原承租人 2、房改房 因住房制度改革中单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋 3、
动迁房
指因城市规划、土地开发等原因...
【金谊河畔】
买卖
二手房,营业税和所得税怎么个算法?
答:
没有
营业税了,现在都是
增值税
,金谊河畔都是非普通住宅 增值税:满两年(
卖出
价-买进价)乘以5.38% 不满两年卖出价乘以5.38% 个人所得税: 满五年,且业主以家庭为单位在上海只有这一套住宅 免征 反之则总价的2
二手房
增值税
满两年是根据什么时间算的
答:
房产证 ,
没有
房产证的房子,是不能过户交易的;其次,确认该房产属于可以
出售
产权的性质,比如无 抵押 、
动迁房
已经满5年。 之后,产证上权利人必须同意出售该房产,权利人不能亲自到场的,要有经过公证的 授权委托书 ,同意处分该房产,如果没有获得权利人的同意和签字,交易无效。
鹤沙航城瑞雅苑是
动迁房
吗
答:
鹤沙航城瑞雅苑是
动迁房
。鹤沙航城瑞雅苑是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,这种房屋就是动迁房。
【春申府邸】怎么查当地的买房政策?有知道的麻烦说一下。
答:
这个小区属于
动迁房
,如果是一手买进面
增值税
,全上海政策是一样的,可以百度搜索
二手房交易税费一览表
视频时间 04:35
满五唯一需要交什么税
答:
满五年唯一:房子是房产证或相关房屋证明(商品房的契税票,公房的银钱收据和购房合同)满五年,且是业主家庭在京唯一住房,根据税费管理规定,这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房子是非普通住宅的话,由于当时购买价格偏低,
增值税
额相对比较多。综上所述,满五年唯一要交的税包括有,契税、土地...
合肥二手房交易税费如何计算,专业的进
答:
契
税税
率暂统一下调到1%,首次购房证明由市房地产交易中心出具。非普通住宅———总房款×3%营业税普通住宅5年内房款差额×5.55%———售后公房和
动迁房
首次转让可免征营业税(注:售后公房须有凭证,动迁房应该是唯一一套拿房的动迁房,须有证明)5年上免征非普通住宅5年内总房款×5.55%———5年...
大连最新购买二手房的费用
答:
对个人购买90平方米及以下普通住房的,契
税税
率暂统一下调到1%,首次购房证明由市房地产交易中心出具。非普通住宅 ———总房款×3 营业税 普通住宅 5年内 房款差额×5.55 ———售后公房和
动迁房
首次转让可免征营业税(注:售后公房须有凭证,动迁房应该是唯一一套拿房的动迁房,须有证明)5年上...
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