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单位公房收回条件
公房
我可以过户给儿子吗
答:
; (五)承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书。 (六)过户申请书。过户申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的,可以由其监护人代理申请过户,并提交经公证的代理履行承租房屋义务的保证书。没有符合过户
条件
的,出租人可以
收回
该
公有住房
使用权 ...
单位
自管
公房
承租法律如何规定
答:
除以上情形之外的
公房
承租人死亡,租赁关系终止时,出租人有权
收回
房屋。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治...
福利房政策是怎么规定的
答:
1、
单位
分住房,当时我国特有的住房制度,也叫福利分房,1998年后全国均停止了这种分房形式。这种房子的产权属于单位(
公房
),使用权属个人,有房屋“租赁凭证”,要交房租。 2、单位分给职工的福利房可以随意
收回
吗?司法实践上对此并不明确。但从法理上讲,单位无权收回住房。单位奉为职工的福利房是国家...
公有住房
拆迁补偿安置政策
答:
2、
公房
拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属
单位
的补偿部分。3、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住
条件
。房屋的所有人是职工个人而不是单位。即职工个人是惟一...
公有住房
是否可以出售,出售需要注意什么问题
答:
可以出售,注意问题如下:1、以哈尔滨市为例,根据《哈尔滨市出售
公有住房
的规定》第二条:凡在本市市区内由市房产管理部门直接管理和机关、团体、企事业
单位
自行管理的公有住房(以下简称公有住房),均可向个人出售。2、单位向个人出售新建公有住房,售房单位应当按下列规定办理审批手续:(一)制订《...
公房
住满20年房子的归属
答:
而商品房顾名思义,更多的是偏向于市场导向。所以商品房和售后
公房
在出售购买限制和税收上都有区别。2、售后公房的销售对象都是有限制的,不是任何人都可以购买公房。购买公房的人只能是承住独用成套
公有住房
的居民和符合分配住房
条件
的职工。而普通商品房的销售对象是没有限制的,任何公民都可以购买商品...
直管
公房
的有偿转让
答:
合居户
公房
承租人将其拥有的公房使用权上市交易的,在同等
条件
下,合居另一方有优先权。合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易,不得侵犯合居另一方对共用部位和设备设施的正常使用权。此外,中央在京
单位
自管
公有住房
使用权和其它单位自管公有住房使用权交易,经产权单位同意,也可参照此通知,...
单位
房只有房产证没有土地证能买吗
答:
可以买,但是不能过户。没有产权证的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
单位
福利房动迁怎样补偿
答:
2、周转补偿费,该费用以临时居住
条件
划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费。福利房亦称优惠房或房改房,指政府按住房制度改革方案免除房地产地价、按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工,带有福利性质的房屋。福利房属于
单位
对员工的一种福利待遇,职工单位一般将
公房
以工资性...
公房
征收与补偿条例
答:
第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施
单位
,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果 承担法律责任 。第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门...
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