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卖个人二手房注意事项
二手房
交房
注意事项
有哪些需要当心的?
答:
这得看下家是否要沿用上家的电话号码,若是不打算沿用,可取电信公司将号码注销或是办理迁移。若需沿用,可一起到电信部门办理过户。5、维修基金结算 根据房地产管理部门的规定,当住宅进行转让时,维修资金账户中的余额是不作退还的,因此
买卖
双方在进行
二手房
交房时购房者一定要
注意
结算这一点。
卖
二手房
时买主要贷款
注意事项
答:
买
二手房
六大
注意事项
随着各地住房制度改革进程的加快,二级市场的开放力度不断加大。但是,旧 房
买卖
毕竟不像新房那样一目了然,购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要 比新商品房难得多。因此,在选购二手房时,要特别注意以下一些问题:■购买二手房时,对房屋产权要注意哪些问题?在旧房交易中,...
买
二手房
流程及
注意事项
答:
7、房屋过户,买家去房地产产权登记,递交房产过户申请,需要五天左右。8、买家和担保公司到领证窗口签署领取房产证,银行会把首付款给卖家,约十天左右。9、交房,双方办理房屋交接,水电过户,买家领钥匙。二、
注意事项
1、买卖进行二手房交易前必须确认房主真实身份,以免上当受骗。2、签订
二手房买卖
合同...
买
二手房需要注意什么
答:
将承担所有的后果。10、合同约定是否明确 在签订
二手房买卖
合同时,需要将一些细节了解清楚,其中包括交易方式、违约责任、签订日期等等,都需要进行明确的备注。看完了买
二手房需要注意什么
,是不是感觉知道了不少呢?在买二手房时,要特别注意,以免一不下心就掉进了二手房的陷阱中。
买房必看:购买
二手房
的
注意事项
有哪些?
答:
二手房
交易涉及的环节较多,因此就容易发生一些纠纷。为了避免纠纷事件的发生,我们在购房前应该了解所购二手房的相关信息,尽可能的全面了解二手房的状况,并且在购房时谨慎行事,注意一些容易发生的问题,将风险发生的情况最小化的控制好。下面我们就来一起看看有哪些
注意事项
吧!1、核实卖方的身份 如果...
买
二手房需要注意什么
问题,应该如何去避免
答:
一、二手房验房
注意事项
1、二手房最初交易时间 二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因 了解
二手房子
户主出卖房子的原因,如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原...
买
二手房
流程及
注意事项
答:
1、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订
二手房买卖
合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商...
通过中介买
二手房
要
注意
什么问题
答:
通过中介买
二手房
需要
注意
以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:
买卖
不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否...
我这买的
二手房
,今天要面签,
需要注意什么
流程吗
答:
因为我国包括大部分国家均认可“
买卖
不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。(4)土地情况是否清晰
二手房
中买受人应
注意
土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无...
请问买
二手房
需要
注意
哪些东西
答:
1、产权要清晰2、产权要集齐3、本人身份证和房产证名字一致4、签合同之前首先去查档,无查封、无抵押无黑名单基本没有什么问题
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