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卖房全权委托别人卖房可以吗
通过中介
卖房
要注意哪些问题
答:
委托中介
卖房
,尽量不要采取"
全权委托
"或"独家代理"的方式。如果非要采用上述的方式,应在合同和授权 委托书 上做出一定限制:比如"委托书上标明签订合同或收款须由产权人本人亲自确认方为有效"、"独家代理的底价是多少"、"中介代理权的有效期限到何时止"、"不能按约定时间和价格出售如何处理"、"不...
房屋过户
可以委托别人
代办吗
答:
房屋均价是制定房屋售价时必定要考虑的因素,当你委托中介售房时,需要与中介商议售价的问题,如果你不清楚房屋的均价,中介就有可能报给你一个较低的售价,然后将你的房子高价卖出,从中赚取差价。因此,在给房屋定价之前,你一定要对房屋均价做好事先调查,做到心中有数。3、切勿
全权委托
一些售房者...
卖房
办
委托
公证是否有风险
答:
卖房
办委托公证有风险如下:1、对于房屋所有权人来说,签署了经过公证的委托书,就意味着受委托人可以直接签署出售房屋的合同、办理房屋过户登记手续,而无须通知房屋所有
权
人。2、房屋所有人签署
委托他人
出卖房屋的委托书,委托书经过公证;后受委托人将房屋出售他人。3、二手房交易选择房屋公证而不是直接...
委托卖房
需要什么手续
答:
委托他人
办理的应根据以下不同情形出具委托书:1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的,可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时,还应提供委托人及代理人的身份证件,如不能提交委托人身份证件的,委托书需经公证处公证。2、产权人在转让房产时不能亲自到场的,委托书需经...
卖房
要注意哪些事项
卖房子
时需要注意的事项
答:
1、产权问题要清晰,在交易之前解决产权存在的隐患,为购房者带去一个健康安全的交易环境。2、如果是委托中介
卖房
,作为卖方,在与中介公司合作时,要明确中介公司的委托方式以及挂牌期限,切勿
全权委托
。3、书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担,进行买卖的时候最好是双方本人亲自到场交易,避免...
通过中介
卖房
需要注意哪些事项
答:
1、"
全权委托
"、"独家代理"要慎重。委托中介
卖房
,尽量不要采取"全权委托"或"独家代理"的方式。如果非要采用上述的方式,应在合同和授权委托书上做出一定限制:比如"委托书上标明签订合同或收款须由产权人本人亲自确认方为有效"、"独家代理的底价是多少"、"中介代理权的有效期限到何时止"、"不能按...
卖房
有技巧售二手房需规避的四大风险
答:
判断中介是否正规可以通过营业资质、注册资金、员工资质和该公司拥有的门店数目来判断公司实力。另外,从口碑、形象、员工素质及工作划分细致程度也可以判断中介是否诚实可信。风险二:选择
全权委托
由于
卖房
手续复杂,因此卖家选择全权委托的售房模式屡见不鲜,但受
委托人
如超越委托权限进行交易行为,会给交易...
购买二手房者不急于过户要要求
卖房子委托
公证,违法吗?
答:
这样的操作当然谈不上违法。主要看公证的内容:正常是要求户主
全权委托他人
处理有关房产的所有事宜,但你户主的前提必须是100%收到房款或者100%确定能够收到房款;如果委托公证的内容是全权委托第3人,但实际仍然要办理银行贷款,对于户主来说,风险较大,不建议办理。委托费用由提出方全部承担。
房产过户
能委托他人
办理吗
答:
公证书办理完后受托
人
持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人身份证复印件、产权共有人结婚证复印件,受托人自己身份证原件,在
委托
期限内可以在房屋所属产权交易办理产权过户手续。委托中介
卖房
要注意什么?1、选择正规中介。选择中介是委托中介买房的重要环节之一,选不好中介,可能会造成你的房子...
不是房主本人与中介签了独家
卖房
协议有效吗?
答:
卖房
合同中的卖方,应由产权所有人签订合同并签字方有效,也可以由
委托人
全权代理,但需要产权所有人签署的
全权委托
书。不是产权所有人签署的,也没有全权委托书,那么此协议或合同均为无效合同。
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