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卖房房管局备案
卖房
房东是否查到
房管局
监管买方资金扣款才过户
答:
是的。简单来说,做资金监管就像买房
卖房
时用了支付宝一样,货不到不付款,同理,不过户不给钱。对于买卖双方,做资金监管都能规避风险。
房产证办理之后多久可以
卖房
视频时间 01:53
房管局
过户有
卖房
资格吗
答:
房管局
过户有
卖房
资格。办理过户手续,合同签订完毕,你就需要持相关的资料,比如房屋产权证、身份证等,与买家一起前往当地的房管局办理过户手续,并缴纳相应的税费。你需要办理好水费、电费、物业费的结清,以及电话、宽带、暖气等设备的过户,等到交房手续办理完毕之后,将钥匙交给买家。
房产局
备不了案啥意思
答:
开发商新开的楼盘一般不能直接办理房产证,买房的人很多都是去
房管局
办理网签
备案
,把房子过户到自己名下,这个过程就叫网签备案,备案可以在网上查到,只要显示是你的名字,就代表这房子所有权是你的。办不了备案可能是开发商验收没通过,房管局不允许他
卖房
,还有可能是拆迁房或者村里房,属于小产权的...
中介
卖房
挂牌需要房产证和身份证吗
答:
中介
卖房
挂牌需要房产证和身份证。在房地产交易中,挂牌出售房屋通常需要提供相关的法律文件和身份证明。具体的要求可能因地区、国家和具体的交易方式而有所不同。房产证是房屋所有权的法律凭证,通常需要提供给中介或房产平台挂牌出售房屋。房产证上的信息将帮助买家核实房屋的合法性和所有权。作为卖方,通常...
我是贷款买的房,也开始还房贷了,房产证也没有我现在就想
卖房
怎么办
答:
按你的说法,已经开始归还房贷,说明你已经在
房管局备案
,要想
卖房
就要参照二手房的交易规则办理。1、如果买你房子的人一次性付款,你就可以提前归还银行的按揭贷款,办理你名下的房产证,然后再办理跟买房人的过户手续。2、如果买你房子的人也是通过银行按揭,你可以找一家房产中介机构办理相关手续,订立...
你不知道!原来去售楼部买新房还可讲价
答:
一、买售楼部买新房可以“讲价”吗?其实,在售楼部买新房能不能“讲价”,这就得先从新房定价的了解开始了。新房在销售时都需要去
房管局
进行
备案
,每套房子都有自己的备案价,但是,开发商并不是只能按照备案价
卖房
,因为一般房管局对成交价和备案价是有规定的,比如成交价的浮动不能超过5%。也就是...
教你没拿到房产证时要怎么
卖房
答:
对于以上这些没有房产证的房子,给再低的价钱也别买也别理会。否则,一旦出事,没有法律保护。而下面这些对于房产证没办下来的才是我们需要关注如何
卖房
的问题。其一、刚交了首付款,还没有办按揭 这种情况是指开发商还没有到
房管局备案
,这是比较好处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让,...
房产局
的还没验房,开发商就开始出售房子,这样的房子能卖吗
答:
房产局
验房,专业点讲就是,工程竣工时,申报的面积实测。所以对你来说,你要了解的流程是:施工许可---现场工程的形象进度(达到项目投资额的25%)---办理预售许可---开盘
卖房
(这时你买的是通常所说的期房)---竣工验收及办理竣工
备案
、同时申报房产局进行现场面积实测工作(你所说的验房就在这里...
房地产公司
卖房
和
房管局
办手续人员叫什么?
答:
房地产公司
卖房
的工作人员叫置业顾问。
房管局
办房产证手续的工作人员是国家公务员。房地产公司属于企业单位,房管局属于事业单位。企业单位可以临时骋请销售人员(置业顾问),房管局的工作人员是金饭碗。
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