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卖房没有土地证可以直接过户吗
商铺只有房产证
没有土地证
,
能过户吗
?土地证怎么办理?
答:
有房产证无土地证的情况分为两种,一种是真的
没有土地证
。另一种是土地证掉了没有补办的。那么针对这两种情况我们看看房屋有房产证无
土地证能不能
交易,首先我们说说土地证掉了的情况能不能交易,一般对于土地证掉了的情况只需要补办一个就可以了。也能继续交易,有的可能还不用补办
直接过户
,因为...
没有土地证
的房子
可以
买卖吗?
答:
也能继续交易,有的可能还不用补办
直接过户
,因为相关部门有记录在案,所以这种情况是
可以办理过户
手续的,房屋也能正常的交易。另外一种情况就是只有一个房产证,
没有土地证
。这样的房屋直说了吧。不
能过户
,至于说你要交易不交易这个得看你个人了。不能过户时什么意思,意思就是这样的方法无法到国家...
想买个二手房,但是只有房产证,
没有土地
使用证,这样行吗?
答:
没有土地证
的房子可以买卖吗?房屋的买卖人们是十分在意的,房产是人们一生当中比较稳定的一笔财产,现在无论是
卖房子
还是买房子都需要相关证件,尤其是房产证。由于目前国内有很多人炒房,控制房价的走势,影响了国家经济,那么国家势必不会袖手旁观,必定会采用一些手段来调控,手续也走向正规化,各种证件...
如果
没有
房产证只有不动产权证,那房子能卖吗?
答:
房屋的买卖人们是十分在意的,房产是人们一生当中比较稳定的一笔财产,现在无论是
卖房子
还是买房子都需要相关证件,尤其是房产证。由于目前国内有很多人炒房,控制房价的走势,影响了国家经济,那么国家势必不会袖手旁观,必定会采用一些手段来调控,手续也走向正规化,各种证件齐全才可以买卖房屋,如果
没有土地证
的房屋是否能...
买房
卖房
时,房产证和
土地证
一定要一起
过户吗
?
答:
买房
卖房
时,房产证和土地证要分别过户,先办理房产过户,之后
过户土地证
,如下:1、 房权证过户:买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签,之后缴纳税费、过户;2、
土地证过户
:需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋...
农村的房子
没有
房产证,
有土地
使用证,有买卖合同,这个房子能买吗
答:
有房产证无土地证的情况分为两种,一种是真的
没有土地证
。另一种是土地证掉了没有补办的。那么针对这两种情况我们看看房屋有房产证无
土地证能不能
交易,首先我们说说土地证掉了的情况能不能交易,一般对于土地证掉了的情况只需要补办一个就可以了。也能继续交易,有的可能还不用补办
直接过户
,因为...
买二手房注意事项
没有土地证能
买吗
答:
没有土地证
的房子可以正常的交易,属于合法交易,土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:①集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。②集体土地建设用地使用权证。
通过中介买
卖房子
中途遇到卖方拿
不
出
土地证
导致无法
过户
,购买失败,该...
答:
按合同卖方要赔偿你押金的双倍,如果你不满意,可以通过诉讼程序要求卖方额外的赔偿;契税是可以退税的,评估费是退不了了,担保费因为贷款实际并
没有
发生可以退,中介费因为中介方已经由于过错给你造成经济损失,可以追回并要求中介方承担你的部分损失。
只有
土地证没有
房产
证能卖房吗
答:
只有
土地证
,
没有
房产
证可以卖房
,但是无法过户。《城市房地产管理法》第32条规定:房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。房产局规定,没有房产证以及处于抵押状态的房产不予
办理过户
;
只有房产
证可以卖房子吗
答:
如果是确实只有房产证的话是
不能卖房子
,卖房子需要房子有房产证和
土地证
,两种缺一不可。但有很多的业主把不动产权证理解为了单一房产证,如果是
有不
动产权证的话是可以卖的,不动产权证是房产证和土地证的结合,仅有不动产权证就
可以卖房
的,而且也不会存在单一的土地证。卖房需要什么材料1、产权...
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