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原有土地分割
土地分割
证怎么办
答:
第一步:1、 交整个楼盘的国
有土地
使用证原件验审,验证是否可以办理。如果该土地有抵押,则不能办理。2、 交房屋测绘报告;3、 交
土地分割
登记宗地面积统计表(包含全楼盘所有住房、车库、杂物房和商铺的建筑面积);4、 交该楼盘的商品房预售许可证复印件,要加盖开发商的公章;5、 签测绘委托书。
土地分割
证和土地证有什么区别
答:
土地分割
证和土地证的区别如下:土地分割证:土地分割登记全称《土地使用权分割转让登记》,是国
有土地
使用证的法律凭证;是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。土地证:土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据;土地证作用就是拥有...
农村
土地
纠纷如何
分割
答:
要调查事实、核实证据、查阅有关历史资料和原始凭证,并可请有关部门协助调查或现场勘察。在争议的基本事实调查清楚后,依据
土地
管理有关法律法规作出处理决定。处理后,要制作《土地纠纷处理决定书》,决定书要写明下列各项:1.申请人和被申请人的姓名、地址以及代理人、代表人的姓名、职务。2.申请理由...
划拨国
有土地
是否可以
分割
答:
法律主观:根据《 土地管理法 》第五十四条的规定, 国
有土地
使用权 划拨的范围如下: 1、国家机关用地和军事用地; 2、城市基础设施用地和公益事业用地; 3、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地; 4、法律、行政法规规定的其他用地。《城镇国
有 土地
使用权 出让和转让暂行条例》第四十三条...
已经确权的
土地
,我老公给别人的弟弟,现在要分我的地,可以吗
答:
拥有一本土地使用证,如果属分户的,只要签订
土地分割
协议书,可以在不动产登记时分开登记。否则,必须经依法批准后方能分割。一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史,面对现实的原则2、有...
国土
土地
使用权
分割
转让和土地分宗区别
答:
出让。即国家以土地所有者的身份将国
有土地
使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。转让。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。国有土地使用权出让与土地使用权转让的区别是 (一)两种行为当事人不同。国有土地使用权出让行为的...
开发商
土地分割
完了 这快地还属于他的吗
答:
该开发商持有的
土地
使用权要进行
分割
到户,业主在取得房屋所有权证的同时取得土地使用权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
离婚时
土地
承包经营权能否进行
分割
答:
如果承包
土地
在
分割
后无损其经济价值,则可按承包户各成员的份额进行分割,同时考虑到离婚后老人 赡养 、 子女抚养 及当事人双方身体状况、谋生能力等具体情况,合理进行分割。有损其经济价值的,承包土地归一方经营,经营一方可给予另一方相应的经济补偿。另一种情况是夫或妻一方是城镇居民的,离婚时承包...
集体
土地土地
证
分割
需要哪些材料?在哪里办理
答:
集体
土地土地
证
分割
需要哪些材料?集体土地土地证分割在哪里办理?很多人买房时往往只重视房子是否有房产证,却忽略了该房产是否
有土地
证的问题。其实,土地证也是很重要的证件之一,如果没有土地证,将会对房产交易产生重大的影响,现在就跟着我来看看具体情况吧 集体土地 土地证 分割需要哪些材料?集体土地...
有土地分割
证 怎样办房产证
答:
1、有了
土地分割
证之后,就算拥有了土地的使用权;然后直接去房产部门,交易双方提供原房产证以及现场签订转让合同就可以办理房产变更登记,提交土地使用权分割证,就可完成房产交易。2、《物权法》出台以后,老百姓逐渐有了物权意识,再加上房产部门办理房产变更登记、金融部门在办理抵押贷款时都要求土地使用...
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