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只有大城市才有房地产
政协委员建议逐步取消期房制度,取消期房制度是不是就没有烂尾楼了?
答:
现在的住房供需已经不平衡,取消预售也制约了开发商更大力度的开发,使得新房建设趋势下降。由于
房地产
资金的控制,很多房地产公司出现了各种各样的问题,但是他们欺骗了买房的人,因为买房的人花了很多钱,在这个过程中他们也申请了贷款。所以这个时候有委员建议取消商品房预售制度,那么专家对此如何解读?同...
地铁一公里造价达7亿元,大部分
城市
都无法回本,为何还抢着建?
答:
最近几年我国各
大城市
兴起了一股地铁热,不管是大城市还是小城市,只要稍微符合条件的,很多城市都在纷纷规划建设地铁,目前包括已经有地铁在运营以及规划建设地铁的城市达到70个以上。 但是我们都知道,建地铁的成本是非常高的,通常情况下,一公里的建造成本大概是7亿元人民币左右,有些城市甚至一公里可以达到8亿人民币到10...
重磅
房地产
报告即将发布 全国297个
城市
凭什么
才具有
投资价值
答:
但黄瑜也同时认为,土拍市场的表现并未改变城市基本面。“目前来看,土地市场降温是房企拿地能力、拿地意愿下降及土拍规则升级造成的短期阶段性现象,而城市基本面并没有发生太大变化”。“土地市场热度是研判
城市房地产
开发投资吸引力指标体系当中的一个重要指标,对房地产开发投资吸引力有一定影响,但短期...
房价与
城市
发展的关系
答:
房价与
城市
发展的关系就是紧密相连的,因为两者是相辅相成。凡是经济发展好的城市房价没有不上涨的,相反,人口减少,经济形势不乐观的城市房价不涨反降,市场又一次显示了自己的力量。北上深房价坚挺,经济形势也最好。
只有
高房价
才能
优胜劣汰,市场总能找到一种办法让配置和人员达到某种平衡,要是一二线...
三四线
城市
如何破解“鬼城”“空城”难题?
答:
在新型城镇化的建设当中,如何
才能
破解“鬼城”“空城”的难题。业界人士就此问题进行了深入探讨。 城镇化不等于
房地产
化 现在很多三四线
城市
的房地产市场是非常可怕的,供大于求好几倍,一些山区的楼建得非常高,就像一根根筷子插在那里,令人心惊胆战。 问:党的十八大提出要走新型城镇化道路,其中...
三四线
城市
如何破解“鬼城”“空城”难题?
答:
在新型城镇化的建设当中,如何
才能
破解“鬼城”“空城”的难题。业界人士就此问题进行了深入探讨。 城镇化不等于
房地产
化 现在很多三四线
城市
的房地产市场是非常可怕的,供大于求好几倍,一些山区的楼建得非常高,就像一根根筷子插在那里,令人心惊胆战。 问:党的十八大提出要走新型城镇化道路,其中...
房地产
是实业吗?
答:
资本是逐利的,政策限购只能限制一时,不能长久,倒不如限贷不限购(比如第二套房首付80%,比如外地户籍没在本地纳税的首套房首付80%等等),让有钱人为这
房产
兜底。城市化进程
只有
50%左右,但新的趋势已经明显,那就是小城市的人口向
大城市
集中。实业有限公司能不能做
房地产
开发公司?能,只要取得房...
为什么越来越多生活在
大城市
的年轻人缺乏归属感?
答:
中国的
房地产
市场是限制中国经济发展和城镇化建设的一个重大问题,这点在很多方面都有显现,如果房地产市场的上涨得不到有效的控制,那么中国面临的经济情况就会越来越严峻,甚至会严重的影响到经济转型。大中型城市里面生活的人,工作压力比较大,生活压力比较大, 这也是中国
大城市
目前面临的重大问题。中国...
都在说县城人口外流严重,房子建多了将来会卖白菜价,会吗?
答:
不会的,政府会拆了建设农田,想要白菜价,首先得知道房子为什么这么贵,房子之所以贵,其实是因为贪官污吏造成的,奸商为了拉拢贪官,一直整栋整栋的送廉价的房子,当年我们都不可能想到,房子这种衣食住行中的住,居然会变成天价,毕竟衣食住行都很便宜,突然住变成了天价,也是非常的不可思议。贪官污吏都...
房价会不会降?广州适合做
房产
投资吗?
答:
因为核心的东西没有控制好,就是供给量,只是限制需求端根本是治标不治本。未来一段时间房间还会平稳的上涨,只不过短期不会那么疯狂而已。
大城市有
人口、产业、经济等支柱,其实
房地产
的泡沫是比较少的,房价高不等于泡沫大。房子卖不出去压在手里,这才是泡沫。显然,再广州的市场还不存在这种情况。3...
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