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合同不到期房东收房子
房东不收
房租算谁违约
答:
房东
。如果房东拒绝
收取
租金,则视为违约。如果
房屋
租赁
合同未到期
,出租人终止合同,承租人可以不同意终止合同,要求继续履行或要求房东退还剩余租金,并承担违约责任。房东拒绝租金通常意味着他不愿意再租房。其行为属于违约。根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因...
住房房租
没到期
就让人搬出去,有违约金吗?
答:
住房房租
没到期
就让人搬出,属于违约的行为,住户可以要求
房东
支付违约金。即便没有签订
合同
,构成了事实违约,违约方也应当承担违约责任 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零...
买卖不破租赁但是
房东
买了
房子
后不想再延续以前的租赁怎么办?_百度...
答:
原承租人可以不答应新
房东
的非法要求。是否继续履行原租赁
合同
,主动权在承租人手中,因为租赁合同是有效的,只要承租人不同意解除,新房东也无权解除租赁合同。
关于租房,我是
房主
,
合同到期
了,我们不想再租了,但租户不搬走,有什么...
答:
要看
合同
如何约定的 譬如
到期
不续约提前半个月通知对方 如果
没有
约定那么你也应该提前15-30日通知对方告知不续租并要求对方搬离
我是
房东
,租我
房子
的中介
到期没
给房租跑了,租户不肯搬,我该怎么办?强...
答:
可以,但要赔偿损失。
房东
根据合同约定期限有通知义务,造成损失要赔偿,但仍有权强制收回
房产
。房东要终止租赁合同需要提前一个月以上通知租赁人。没履行告知义务对租赁方产生的损失应该由房东承担。
合同到期
肯定是有权
收房
的,不想被收,就好好和房东谈一下。所以一般在租赁期间都有签署合同,按照合同的...
租房,
房东合同
说不能转租。但是我回家了,
房子
给我哥在住,合同是我签...
答:
你
没有
违约,因为你并没有将
房子
转租给你哥,你们两人并没有签订租赁
合同
,你也并没有从中收益,所以就不符合
房东
口中的转租一说,所以不要担心。你没有违约也不算违约。
租赁
合同到期
后租户不续签不搬离
房东
有权清理房中物品吗?
答:
可以考虑向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。法律分析出租人外出未归或是拒不搬走,租赁
合同
届满,而
房东
想要收回
房子
时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按
到期
日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租...
合同没到期
,
房主
不租了,房客不搬怎么办
答:
房屋合同没到期
,则应当履行到
合同到期
。在房屋租赁合同关系中有一个法定原则——即“买卖不破租”的原则,即使可租赁合同期内房屋发生交易,新
房东
也有义务履行原承租合同。双方可以协商解决,由违约方承担相应的违约责任或对承租人予以一定的损益补偿。租客不肯搬出,房东不能强制,让租客搬出。法律分析...
租门面
房合同到期
了,
房东
有权收回
房子
吗
答:
有权。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条:租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
租房
房东
压着租金 但
房子没到期
我又不想继续租了 我就用押金抵房租犯法...
答:
使用押金抵房租并不违法。押金是作为
房屋
租赁
合同
的一部分,是用于保证租赁期间双方权益的保障金。如果您在租房期间
没有
违反合同条款,那么您有权要求
房东
退还您的押金。但是,如果您在租房期间违反了合同条款,比如:拖欠房租等行为,那么您可能需要承担相应的违约责任。如果您不想继续租
房子
,可以与房东协商...
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