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合同法规定预付款比例
购房定金能退吗 如何避免定金陷阱
答:
如果商品房买卖
合同
签不成,购房者可以全身而退,不留任何后患。其次是将“定金”写成“订金”、“
预付款
”、“保证金”、“诚意金”、、“押金”、“订约金”等,这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回。退回的法律依据有两个:一是《担保法司法解释》第一百一十八条
规定
:当事人交付留置金、担保...
买房交了首付签了认购协议书,现在不想要了,能退吗
答:
2、订金又称
预付款
。初步达成协议后,双方进一步协商签订临时认购协议,买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。与定金不同,这个订金是可退的。在签订认购协议签要约定所选房号、面积、房屋单价、总价款、交房期限。订金不具担保债的履行作用,不具有法律效应。所以在
合同
还未得以履行的情况下,不论是...
我是承租方,一个租户交了1000元店铺定金。过了2天后后悔不租,要求退还...
答:
下面给你一个案例,你仔细看一下“定金”与“订金”的效力你就明白了!定金”指为保证合同的履行,消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的,依据《
合同法
》相关
规定
,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,家具销售者违约时,“定金”双倍返还;消费...
买期房要注意点什么?
答:
1、首先看开发商“五证”是否齐全,“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证与商品房销(预)售许可证。2、签约时一定要注意房屋质量问题,购房者在签约时,应当认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书内容,并将质保书作为该
合同
的附件。3、签订...
定金还是订金
答:
“订金”在法律上并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。 而“定金”在法律上有比较严格的界定。定金依法律性质不同可以有多种分类,如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式,在《
合同法
》上是承担违约责任形式之一...
买车交了定金,购车
合同
上写的贷款不过全额退订金,但退订金写的这个订...
答:
根据相关法律,如果是“订金”,那么经过协商是可以要求退还的,而如果写的是“定金”的话,那么从法律上来讲是不能要求退还的。所以一定要看清
合同
。一般来说,订金的交付应当理解为
预付款
的交付,其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺,从而增强其履约能力。其与定金最本质的区别在于,订金不...
购车时付了订金 开了新车购置单 但是发票没开 那么这车能退吗?请做汽...
答:
看看你的订车合同是那个定(订)金 “定金”指为保证合同的履行,消费者预先卖方交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的,依据《
合同法
》相关
规定
,一方违约时,双方有约定的按照约定执行,不退 “订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“
预付款
”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。
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