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合同违约双倍返还定金
收了5万
定金
不想卖了怎么办
答:
如果由于卖家的不卖房导致买家产生经济损失的,买家也可以要求补偿。不过房产交易本身也是人与人之间的交涉,如果和买家交涉顺利的话,可能只需要退还买家的定金不用赔偿。可以与买家协商
违约
,按约定支付违约金,解除
合同
,退还定金,也可以
双倍返还定金
,但是不能要求支付违约金。卖房需要注意什么1、挂牌。找...
买卖
合同定金
退还的法律规定
答:
买卖
合同定金
的归属问题需要根据具体情况来判断。一般情况下,如果是由买方主动
违约
导致合同无法履行,那么定金将由卖方留下;反之,如果是卖方原因导致合同无法履行,那么定金应当退还给买方。需要注意的是,如果没有在合同中明确约定定金的性质和用途,定金的归属问题将根据是否存在违约行为来进行判断。【法律...
赔偿
合同
约定的
违约
金,还需要退回
定金
吗
答:
违约
金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为
合同
担保的措施之一,...
付了
定金
对方
违约
怎么处理
答:
(1)协商要求对方继续按照签订的
合同
履行义务;(2)对方不履行的,可按
定金
的一倍要求赔偿,具体情况可根据合同的签订情况确定;(3)如果对方不退还
违约
金,可以协商退还。协商不成的,可以申请仲裁或者向法院提起诉讼确认。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第584条。当事人一方不履行合同义务或者不按照...
当一个
合同
里面既约定
定金
又约定
违约
金的时候,该怎么处理?
答:
当事人也可以按照担保法的相关规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当
双倍返还定金
。作为起担保债务履行作用的
违约
金与定金之间的差别很大:1.违约金是以...
双倍返还定金
是否还可以要求赔偿损失
答:
处理这类案件有一种意见认为,既然定金是履约的担保,那么收受定金的一方当然可以选择
双倍返还定金
来解除
合同
,而缴纳定金的一方则可以选择放弃定金来解除合同。因此,上述案件中,作为卖方的甲方可以选择放弃定金来解除合同。我认为,这种理解是欠妥当的。这等于在鼓励合同的买卖双方
违约
,我们现在假设,如果...
二手房卖方毁约不愿意卖了,但是愿意
双倍返还定金
,买房现在不愿意接受...
答:
很明显,卖家应该看过了
合同
法的,这样的官司就没意思了,胜诉了也只能拿到
双倍定金
,还得付大官司的费用和律师费。--- 房屋买卖合同约定了定金,卖方
违约
不同意卖房了,就要
双倍返还定金
,这是定金罚则。--- 《担保法》 第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务...
交了
定金
,对方
违约
该怎么办?
答:
(1)协商要求对方继续按照签订的
合同
履行义务;(2)对方不履行的,可按
定金
的一倍要求赔偿,具体情况可根据合同的签订情况确定;(3)如果对方不退还
违约
金,可以协商退还。协商不成的,可以申请仲裁或者向法院提起诉讼确认。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第584条。当事人一方不履行合同义务或者不按照...
房屋买卖
合同
,
违约
条款中,对方违约,付二万违约金,我违约付四万违约金...
答:
《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当
双倍返还定金
。第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在
定金合同
中应当约定交付定金的...
定金
能退吗
答:
1、一般原则是订金可以退,定金不能退。2、但定金满足一定条件的可以返还。(1)给付定金不履行
合同
义务的。(2)无权请求返还定金。(3)收取定金方不履行合同义务的。(4)约定
双倍返还定金
。我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。简单来说就是,你订金给对方再多,即使你
违约
了,对方也要...
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