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名下有两套房,没有贷款,买第三套
名下有两套房,购买第三套
房可否
贷款
?
答:
首先解释纠正一下,40产权的房子,按政策是纯商用,不属于住宅!商住两用仅仅是开发商的概念。以目前北京政策为例!【以家庭为单位
,购买
二
套房
认房认贷!】名下有一套住房的(无论有没有过
贷款,
贷款有没有还清);有过房贷记录(无论目前
名下有没有
房)。再买房都属于二套。限购仅仅是指住宅!
我
名下已有两套房,
可以
贷款买第三套
房吗
答:
亲,当然是可以的,只要你有钱怎么都可以,不过首付比例肯定要高比第一套,具体可以咨询一下房地产公司
名下已有两套房,贷款
还清,可以商贷
第三套
房吗
答:
第二种:个人
名下有两
套商业贷款记录,全都已还清且出售,虽然能够提供
两套
住房出售的证明,个人名下无房产,但再贷款时也会被认为是
第三套
。第三种:个人名下有一套商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,借款人想要用公积金
贷款购买
另外一套房产,按照公积金新政规定视为三
套房,
按照
三套房
...
买第一
套房
时
没有贷款,买第
二套房时首付比例是多少?
答:
第一套房全款第二套房首付多少?1、现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是
没有贷款,第
二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。2、如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一
套房,
银行业金融机构依然执行首
套房贷款
政策。如果买家
名下已有2套
及以上...
名下有两套房,购买第三套
房可否
贷款
?
答:
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)
,贷款
首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对
贷款购买第三套
及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业...
二人
名下已有两套房
子想
买第三套
房能公积金
贷款
么
答:
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2
.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还
贷款
本息的能力;3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程:1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2.贷款...
想
购买第三套房,
但是钱不够应该怎么买房?
答:
1、申请其他
贷款
。如果被认定为
第三套房,
购房者在买房子的时候就很有可能要支付更多的首付款,有些朋友就会出现钱不够的情况。如果你所需资金不多且周转时间短,在有稳定工作和收入,且信用记录良好的情况
下,
可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点,信用贷款只适用于解一时之急,毕竟申请房贷后,也...
第一套和第二套都办理了抵押
贷款,第三套房
子还可以办理吗?
答:
可以,但
没有
那么容易。以下8种情况可以认定为
第三套房
:1、个人
名下有两
套商业贷款记录,一套已还清并出售,另一套未还清,这种情况如若再次
贷款,
视为第三套房。2、个人名下有两套商业贷款记录,全都已经还清了,而且出售,虽然能够提供
两套
住房出售证明,个人名下无房产,但在贷款时视为第三套房...
两套房贷款没
还请能
贷第三套
吗
答:
现在国家限制购房比较严格,如果通过《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》查询您有过两套住房贷款的记录,则您
第三套贷款
的申请不予受理。假如你们家
有两套房,
但是因为
没有
房产证,所以在房地局没有备案,就不能说明你有房子这样你就可以贷款了。假如在出售一套的情况
下
,再次购房是可以按照二...
我们夫妻
有两套房,
还能
贷款买第三套
吗
答:
可以。《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定:第五条 借款人须同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、
具有购买
住房的合同或协议;四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;五、
有贷款
人认可...
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