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和中介签的租房合同有效吗
租房子
要
和中介签合同吗
答:
要与房屋
中介签合同
,在签合同中要注意如下十条建议! 1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚,一般中介要求提前一个月交,而事先商定的却是押一付三,所以,每次交租的日期要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。 3、采暖费,有线电视费、...
和中介签租房合同
,合理吗?需要注意些什么?
答:
需要看房产证的原件,如果要
和中介签的
,需要有原房东的授权委托书才可以,而且该委托书需要中介附在
租房合同
的后面作为合同的附件.还有建议你们去房管处查询一下该房主真伪.参考资料:更多请查看法律快车法律咨询 http://www.lawtime.cn/ask/question_68154.html ...
和中介签了
一年的
合同
不想
租房
了怎么办
答:
法律分析:认真阅读租房合同:房租没有到期不想租了,首先就是要认真阅读当时和房东
签订的租房合同
,看看有没有违约金的一条约定,如果有的话,那自己就会损失一部分资金,就是自己交的房租剩余部分很难退回了,或不能全部退回,看违约金和剩余房租进行考虑。违约金和剩余房租进行比较:房租没有到期不想...
下,没有通过
中介
,私下
签定的租房合同
具有法律效力吗
答:
当然具有法律效力,出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后
的房屋租赁合同
有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。(一) 合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备
有效
民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人...
和中介签了租房合同
中介说日期随便弄 然后他弄个一年的 现在两个月...
视频时间 08:15
不通过
中介签订的租房合同有效吗
?
答:
法律分析:没有通过中介直接与房东或租客
签订的
购房合同是具有法律效力的。但是需要满足特定的条件,首先应该是合法
的租房
主体,其次房屋还应该是合法出租的,最后合同内容应该符合法律规定,并且合同还有进行备案,这样的合同就是
有效
的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同
是中介人向...
租房子
通过
中介
,
签了合同
,中介费可以退吗
答:
法律分析:
租房签
完合同后没去住,但中介公司已经完成了居间服务,中介费无法主张退还了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬
的合同
。第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告...
通过
中介的租房
快到期,撇开中介直接和房东租可以吗?
和中介
的
合同
有到期...
答:
第一,这明显就是一条霸王条款,正规
中介
也只收一次中介费,二次成交没他们什么事。合同的条款是简历在平等的前提下的,这个条款你不必理会。他们找事,你可以报警。第二,如果他们胡搅蛮缠,你就以你朋友的名义从新
签合同
。(只要不是直系的,即使法律也管不到)。第三,我不知道你房子多少钱,估计...
签订了租房合同
,但是没交付租金,现在不想租了算违约吗?
答:
租房合同
中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续
有效
,第三人对租赁物造成损失的,由承租人赔偿。因此,根据相关的法律法规要求,需要承担违约责任。法律依据《中华人民共和国民法典》 第一百...
租房中介
的义务
及
责任是什么?
答:
是要承担相应的刑事责任的。还要给对方提供各类的票据原件。
和中介签租房合同
注意事项如下:1、交房租的日期写清楚,一般中介要求提前一个月交,而事先商定的却是押一付三,所以,每次交租的日期要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金;2、采暖费,有线电视费、物业费等由谁承担,要...
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