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和村委会签订了30年土地合同
与村委会签订土地
转让
合同
可否当成租赁合同用?
答:
不能。根据相关资料查询显示:1、
土地
转让
合同
是指买卖双方将土地的所有权从一方转移给另一方的合同,而租赁合同是指出租人将不动产的使用权暂时转让给承租人的合同。2、这两者具有不同的法律性质和效果。在土地转让合同中,转让方将土地的所有权彻底转移给受让方,而在租赁合同中,出租人仅暂时转让不...
土地
承包
合同签订
期限20年,地上建筑物收回怎么办
答:
一般关于租赁
土地
上的建筑物处理的原则是有约定从约定,没约定按照法律规定处理,具体处理如下:1、有约定从约定;2、无约定的,出租方同意折价利用的,由出租方折价利用;3、出租方不同意折价利用的,由承租方恢复原状;4、承租方不同意恢复原状的,由出租方自行处置,相应的处置费用由承租方方承担。
我们
村委会
98
年土地合同
是否违法?
答:
村委会
承认你的转包应该不违法,承包地只要在承包期内是可以转承包给其他人用于农林渔业生产的,到期你要收回可以按转租
合同
处理的。
农村
土地
承包问题 我家农村土地在承包期(
30年
内),户口全家迁入城市...
答:
四、总结 关于户口迁出是否会影响
土地
承包权的问题,主要考虑的是户口迁出地的性质问题,也就是农村土地承包法第二十六条第三款和第二十六条第三款的法律适用问题,因此当事人可以根据自己的实际情况来维护土地承包权,如果当地
村委会
违法收回土地承包权,可向当地政府部门反映投诉,情况严重的可委托律师向...
承包
村里土地
建了大棚并交了租金,
合同
期为90年,现在
村委
要收回合法吗...
答:
集体
土地
承包期是
三十年
,你定的
合同
期为90年是超限的土地流转合同。土地流转后,土地补偿款该归谁 土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换...
买断
土地
使用权
30年
后,使用了10年就遇到拆迁
答:
1、该
土地
不是你家的家庭承包地。2、
合同
(注:从法律上说,这不属于“买断”合同,而应属于租赁或承包合同)中约定的“个人有权买卖自己已有手续的土地部分”,这一约定是无效的,因为违法。3、你家不能得到征地补偿款中的土地补偿款。你家的损失,应根据
与村委会签订
的合同,以及土地征收的相关规定...
企业
与村委会签订
《
土地
租赁
协议书
》用于农业是否可以
答:
农村
土地
经营只能采取承包经营制,而不能采取租赁经营制。允许存在的土地租赁也只能是家庭承包后的承包方的对外出租,属于土地承包经营权流转的范畴,而不能由农村土地所有权人即发包方(本
合同
中的
村委会
)对外出租。【法律依据】《中华人民共和国土地承包法》规定,农村土地承包经营权的抵押只限制于通过...
村里
废弃的学校 我租赁
了30年
建农场 我
与村委会签订
的租赁
合同
有法律效...
答:
建议:由于
土地
补偿和青苗补偿的补偿标准都存在一个弹性空间,即不确定性,一般而言总会比所有人预期的低,而且非村问向征地部门追索赔偿款有一定的难度,因而建议在
签订合同
时与该
村委
约定由村委负责一切赔偿费用的支付,费用支付后才能对租赁土地进行清拆,而且赔偿的标准以及范围也应明确约定,为此才能充分...
村民
和村委会签订
的
协议书
,有公章,还有村长、村民的签字,请问专家是否...
答:
协议必须经当事人签字才生效,如果
协议书
没有双方当事人的签字,没有法律效力的。《中华人民共和国
合同
法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会...
农民承包了
村里
的荒地承包年限是50年,并一次性支付了承包费后来农民将荒...
答:
与村委会签订
的承包
合同
合法有效!承包期内
土地
被征用,承包人应当得到合理补偿。补偿的范围包括:1·地上种植物和附着物;2·合同剩余年限的土地收益;3·为提高地力承包人所做的投入;4·当季的青苗补贴。承包土地被征用土地地价收入属于所有权人,不属于承包人。
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