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哈尔滨二手房过户流程
哈尔滨市二手房产
交易有哪些
流程
?(不用中介的,自己交易)
答:
二手房
交易的整个过程分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或...
外地人在
哈尔滨
买的
二手房
怎么
过户
?
答:
二手房过户
需的办理 一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件留存); ④赠与合同(原件留存); ⑤契税完税凭证(查验原件)。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同...
哈尔滨房产过户流程
答:
办理
过户
需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 以下是
二手房
买卖过户的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1...
哈尔滨二手房
买卖
流程
答:
买
二手房
注意事项 一、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。二、产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押、共有人等。以避免在
过户
后出现不必要的争议与纠纷。三、...
哈尔滨市二手房产
交易有哪些
流程
?(不用中介的,自己交易)
答:
二手房
交易的整个过程分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或...
哈尔滨二手房
土地证
过户流程
答:
可以等房产更名完事之后拿着新产权证、身份证,去办理新的土地证。如果你买的房产之前房主没有办理过土地证,你再办理的时候需要缴纳之前房主未办理的费用(大概33块钱)和你从新办理的费用(如果你买的是商品房则也是33块,若是经济适用房费用一般在几百元至千元不等)...
哈尔滨二手房
交易
流程
税费要多少 详细的
答:
二手房
买卖的具体
流程
:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、
过户
申请时间、税费支付方式、交房日期、租客...
哈尔滨二手房过户
费用
答:
法律分析:
哈尔滨二手房
税费,根据2018年3月30日财政部最新规定,自2018年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方...
哈尔滨二手房
交易税费
答:
哈尔滨房二手房过户
需要缴纳的费用有以下这些:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方。3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本...
哈尔滨
卖
二手房
通过中介现金交易需要去公证处公证吗?谢谢。
答:
不用,直接
过户
,过完就付钱
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