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商业用地上盖小区能买吗
预售房能落户吗
答:
购买
哪些房子不能落户1、商业用地的房子购房者需要注意商业公寓不能入户,也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口,那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在
商业用地上盖
了住房,但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案,但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘...
教育
用地盖
了
小区
答:
不变更规划属性,房产证不可能办得下来。实际中:在某些地区及单位,属于某种利益考虑,(挂羊头卖狗肉)的情况很多,因为
用地
性质不能变更的前提,在该地块上的民用建筑、
商业
建筑无法办理产权证,除非由建设方(该地块所属单位)缴纳
土地
变更所应缴纳的费用之后,才有可能办理房产证。
购买
商用别墅有陷阱吗?
答:
简要介绍注意点 1、“五证”不齐全 消费者
购买
商品房前必须查看开发商是否具备“五证”。“五证”指:《国有
土地
使用证》、《建设
用地
规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。开发商五证齐全,按照法律规定才可以预售房子。而实际上,有些人在某一楼盘在...
为什么
小区
有高层还有洋房、小高层?都盖成高层不是更赚钱吗?
答:
一块地,开发商在买地前,自然资源局会对
土地
做整理和控制规划,地块的经济指标比如容积率、绿化率、覆盖率、限高、
商业
、学校配套等都有相关规定。拿地后,开发商还要规划建设报有关部门审批。在建筑密度上,政府也有刚性规限,规定容积率不得超过3.0,必须保障道路、绿化、停车位、人防工程等公辅、...
城市里
可以
自己买地并建房吗?
答:
城市
土地
一般通过公开拍卖的方式出让,符合条件的单位或者个人是可以参与拍卖,竞拍成功取得土地使用权的,自己盖房子需要符合城市规划,并办理各类建房的审批手续,在手续齐全的情况下可以建房。根据《中华人民共和国土地管理法》规定:第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众...
买的商品房,购房合同里面写的是住宅
用地
答:
谨记,第一、我国实行的是“国有土地使用权有偿出让”, 而不是商品房“房屋的使用权”出让。第二、一块宗地只有一个出让年限。年限仅针对“土地“而不是房屋,不管其上建的是住宅或是其他用途的房屋。住宅
用地上可以
建配套所需的
商业
用房(就是商铺)甚至学校,或其他可售的房屋。“住宅用地”使用...
土地
性质是公共设施
用地
,若在其
上盖商业
办公写字楼,可不
可以
办出房产...
答:
别说办房产证了,你盖楼过程中,如果被人举报,立刻就得拆了恢复原状。就算盖好了,没准也得扒倒了。你那个叫做违章建筑,而且侵占公共
土地
,别说房产证了,当事人不被抓就算撞大运了
类住宅
用地
和一类有什么区别
答:
一类住宅用地和二类居住用地还是有本质上的一些区别的,不过这两者都是属于国有
土地
,都是由城市居民区的业主共有居住区的土地使用权,且这两者主要是城市居民住宅用地,
购买
住宅用地的房子使用年限是70年。二类住宅
用地可以
做
商业吗
?二类住宅用地是没有办法去用作商业用途的,因为住宅用地本身就不能用作...
买房落户条件有哪些?什么样的房子不能落户?
答:
还有就是有些违规建造的房屋一般是没有经过国家批准的,那么也就无法落户。商业用地的房子2.商业公寓不能入户,商业公寓说白了就是在
商业用地上盖
了住房,但性质还是商业。只能作为办公场所注册,但不能迁入户口。还设有就是如果所
购买
的房屋在银行有贷款,房产证上会有抵押记录。卖房人需要到银行办理解...
房屋预售能办理落户吗
答:
哪些房子不能落户1、商业用地的房子购房者需要注意商业公寓不能入户,也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口,那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在
商业用地上盖
了住房,但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案,但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。...
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