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商业用地和住宅用地的区别
商业住宅和
普通
住宅的区别
定义
答:
商业住宅是指在土地性质为
商业用地
上建设的住宅用房,称为商业住宅。与商品
住宅的区别
就在于其土地使用性质和产权性质的差异。普通住宅则属于商品房.产权70年。住宅是指专供居住的
房屋
,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。购房者在买房的时候应该注意
商业住宅和
商品住房区分...
办公用房
和住宅
用房
的区别
是什么?
答:
1、建筑性质不同:普通
住宅
的性质就是住宅;而写字楼的性质是非住宅。2、土地性质不同:普通住宅是居住用地,土地使用年限是70年;而写字楼有综合用地、办公用地、
商业用地的
,土地使用年限有50年和40年的。3、交易契税是一样,都是3-5%(不同的省市自治区不同)。但是普通商品住宅减半征收,就是按...
城镇
住宅用地和
商品
住宅用地区别
答:
根据法师兄查询,
区别
如下:1、城镇
住宅用地的
使用权是七十年,商住用地的使用权为四十年;2、住宅用地的使用权到期后会自动续期,而
商业用地
到期的,应当去办理续期手续,到期后未办理的,行政机关可按照合同收回土地使用权;3、住宅用地只能建
房屋住宅
,而商住用地既可建
商业住宅
,也可建商业相关的房屋。
商业住宅和
普通
住宅的区别
是什么
答:
商业住宅和
普通住宅
的区别
是什么:首先土地性质不同,商业住宅主要用于娱乐、商业建筑等,而普通住宅是
住宅用地
;其次土地年限不同,住宅用地七十年,
商业用地
在四十年或五十年;最后住宅生活费用(水、电、煤气)低,而商业住宅费用更高。商业住宅有哪些缺点:1、使用年限 商业住宅的土地使用年限较短,一般...
商业
地产
与住宅
地产
的区别
是什么?
答:
一、
商业
地产
与住宅
地产
的区别
是什么? 商住房与住宅房有什么区别? (1)产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“
住宅用地
土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的 土地使用权 ,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。 (2)商住房...
商用房
和住宅
房
的区别
答:
商用房
和住宅
房
的区别
商用房和住宅房的区别在哪里呢?很多用户不清楚这个问题。下面小编就来介绍商用房和住宅房的具体区别。感兴趣的用户们来简单的了解一下吧!1、土地性质商住房的土地性质一般为
商业用地
或者是综合用地,而普通住宅的土地性质为
住宅用地
。2、使用年限商住房的产权一般是40年,而住宅房的...
房产证如何区分
住宅
还是
商业用地
答:
房产证上有标明的,可以在买房之前看开发商的土地证,上面也有写的商住房跟普通的住宅是不一样的,商住房是属于商品房的性质,但是土地是属于
商业用地
,不是普通
住宅用地
,土地到期后,根据现在的物法保护,土地年限可以续期的,跟普通的住宅主要
的区别
就是生活费的提高,因为是商业性质的,所以水电物业费...
商住混合
用地和住宅用地的区别
答:
在
商业用地
上建住宅楼,属擅自改变土地规划用途,是违法行为,购买这样的房子后,无法办理房产证和土地证,只有把商业用地变更为混合
住宅用地
,才能到房管部门办理房产证。住宅用地是只具有居住用途或性质的土地,不能用于商业用途。住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地,含宅间绿地和宅间小路等的总称。
商业
产权
和住宅
产权有什么
区别
答:
2、产权性质不同商品住宅属于商品属性的普通住宅;
商业住宅
属于非普通住宅。中国商业产权结构应包括四个基本模式,即国有产权、公司产权、独资产权、合伙产权。特点:商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。其中,在
商业用地
上建住宅用房,是近两年由于严格禁止土地协议出让,实行招拍挂后,导致...
住宅用地
价格与
商业用地
价格
的区别
答:
住宅用地
价格与
商业用地
价格
的区别
2002年北京市政府发布了《关于更新出让国有建设用地使用权基准地价的通知》,《通知》中的新基准地价。1、用地熟地价不同:一级:7210-9750;二级:5680-7680;三级:4530-6130;四级:3720-5090;五级:2720-4000;六级:1970-2900;七级:1150-1980;八级:530...
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