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商业用地多好还是居住用地多好
商业用地
的容积率一般是多少
答:
- 联排别墅的容积率为0.4—0.7;- 6层以下多层
住宅
的容积率为0.8—1.2;- 11层小高层住宅的容积率为1.5—2.0;- 18层高层住宅的容积率为1.8—2.5;- 19层以上住宅的容积率为2.4—4.5;- 住宅小区的容积率小于1.0的,属于非普通住宅。
商业用地
容积率大
好还是
小好?1. 从计算公式和...
工业用地和
商业用地
的区别
答:
《土地证》不等同于《项目用地预审意见》,土地规划用途性质分类有多种,如
居住用地
、
商业用地
、工业用地等等。《土地证》只说明有拥有该地块土地使用权,但所建项目是否符合规划用地性质,以及是否适合在该地实施所建项目,则要进行审批,并由规划土地管理部门和有关机构出具《项目用地预审意见》。 必要时,需进行土地使用...
40年的
商业用地
修建高层
住宅
楼对以后有什么影响吗?
答:
。最可能的方案是:到期后,你再次向国家交纳
土地
出让金,国家再次出让土地使用权。所以,你不会赔30年,但会多缴一些土地出让金,因为40年后的土地出让金肯定会比现在的贵!2、交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而
住宅
为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,
商业
用房的标准也会比...
工业用地与
商业用地
的区别,在使用权限、年限上有何差别?
答:
一、使用年限存在差异事实上,关于
土地
性质的问题,还要追溯到1990年国务院公布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,这份文件中将土地出让分为五类,并对各类性质土地的最高使用权年限进行了说明,分别
是居住用地
七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
商业
...
商业用地
最高使用年限是多少年
答:
商业用地
最高使用年限为40年,但若是商住两用,那么使用年限则为50年,两种说法都对。根据1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)
居住用地
七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业...
深圳多宗地块进行“商改住”调整,调整地块会在第四轮供地集中挂牌出让吗...
答:
深圳市对位于龙华新城核心区、宝安中心区、宝安国际会展城、光明中心区等热门区域的多块地块进行“商改住”规划调整,将原商业办公用地改为
住宅用地
。涉及改变土地性质的土地,以前没有被拍卖过,为国有性质土地。
商业用地
向
居住用地
的转变,主要是为了优化深圳土地利用结构。深圳将部分商业用地...
商业用地
使用权是多少年
答:
(1)商服用地:40年。
商业用地
,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。(2)工业用地:50年。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。(3)
住宅用地
:70年 。 住宅...
土地
利用格局与土地利用类型区别 越详细
越好
。谢谢!
答:
土地利用格局应该是讲该宗土地的概念性规划,通俗一点就是说要盖什么样的房子,盖多高?里面布局多少栋楼,每栋楼房怎么呈现,互相之间挡不挡光等等。土地利用类型应该是指是
商业用地还是居住用地
或是公建或是绿地等等,他是指土地的使用性质。
深圳多宗地块“商改住”,涉及哪些热点片区?
答:
深圳多宗地块“商改住”,这个新闻引起了网友的高度关注,那么有哪些地区进行了整改呢深圳市规划和自然资源局官网发布通告,对位于龙华新城核心地区、宝安中心区、宝安国际会展城、光明中心区等多个热门片区的多宗地块进行“商改住”规划调整,即由此前的
商业
性办公用地变更为了
居住用
...
为什么不建议购买公寓?
视频时间 00:35
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