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商业用地改为居住用地
土地
用途是商服,城镇
住宅
和城镇住宅,商服的区别
答:
1、产权年限不同:土地用途登记为商服的意思是
商业用地
,土地的使用权年限为40年,城镇住宅的意思是
居住用地
,产权年限是70年。2、先后顺序不同:土地用途登记的商服、城镇住宅和城镇住宅、商服两者的先后顺序不同的,本质上没有什么区别的。
商业用地
与综合用地的区别
答:
商业用地
:出让后用地的使用年限为40年。三、土地使用权年限 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
居住用地
70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50...
为什么不要买商服用地的房子
居住
商服用地与
商业用地
区别是什么_百度知 ...
答:
4、区域选择性强。与
居住用地
不大一样,商服用地在地域上选择性很强,不是任何一块土地都可以作为商服用地的。除交通便利外,特别注意营业环境和状况。商服用地与
商业用地
区别是什么 1、商服用地的范围:商业用地。商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地。金融保险用地。银行、保险、证券、...
商住用地里的住宅与
住宅用地
的区别
答:
如果房产证上使用类型
为住宅
,则按住宅收取,同理商住的也是分商业与住宅的征收费用,40年使用年限到了之后,土地使用权类型由出让自动
变为
划拨,拆迁一样有补偿,但肯定没有出让土地多。3、价值不同 商住用地指商业经营场所与住宅连在一起的。在房产评估时评估价值有区别,一般
商业用地
比较高,因为经营...
商业用地
性质的
住宅
可以买来
居住
吗
答:
商业住宅
是指在土地性质为
商业用地
上建设的住宅用房,称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其
土地
使用性质和产权性质的差异。在房地产市场调控政策下,2012年全年地价整体水平未现大幅波动,房地产用地全年呈现量跌价稳态势,各季度地价环比增速低位盘整。国土资源部发布地价监测成果显示,2012年末,全国主要...
商业
住房与普通住房的区别
答:
商业住宅土地
使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年 2、产权性质不同 商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法
改变
的。
国办:闲置和低效利用的
商业
办公房屋可允许改建为保障性租赁住房_百度知 ...
答:
《意见》提出,对闲置和低效利用的
商业
办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非
居住
存量房屋,经城市人民政府同意,在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下,允许改建为保障性租赁住房;用作保障性租赁住房期间,不变更
土地
使用性质,不补缴土地价款。国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见国办发...
商业用地
和
住宅用地
有什么区别
答:
商业用地
和
住宅用地
有什么区别商业用地和住宅用地有什么区别今天和大家来聊聊商业用地和住宅用地,是不是有很多小伙伴不知道它们的区别呢,这篇为大家整理了它们的区别!😃商业用地和住宅用地在土地使用年限
居住用地
转
商业用地土地
局审批要多久
答:
二十日。土地报批是通过法律规定的手续流程使得土地性质
改变
的行为,审批需要二十日即可审批完成。
商业用地
是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。
你好!我想问一下
住宅
房照改商服房照怎么补差价,土地是
商业土地
?
答:
这个是很专业的,住宅房改商服房,土地性质需要由
居住用地改为
商服用地。没碰到过你这样改的,我按照我经验说下吧,你仅做参考。一般没这样改的,因为居住用户比商服用地贵,也就是居住用地的土地出让金要高,改的过程,才需要补偿差价,比如,居住用地按照目前市场价值,土地出让金为100万/亩,商服的为...
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