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商住两用房过户费怎么计算
商住两用
总价45万,满两年
过户
需要多少钱?
答:
按照现行的规定,
商住两用房
满两年以后过户应该按总造价的5%来收取费用,就是说商住两用房源面积45万,总造价的5%,总共是22500
过户费
,因为这个是国家硬性的规定,所以任何人不能改变的,两年以后去过户,直接去办理带上房产证,本人身份证明,购房合同直接去房产管理公司去办理就可以了,非常省事,可能...
四十年产权
商住两用房过户费
收多少税收黄陂盘龙城买商住两用二手房要交...
答:
四十年产权
商住两用房
和黄陂盘龙城买商住两用二手房过户需要的费率基本
计算
如下:一.
房产过户费用
如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方...
买一栋2层的
商住两用房
,上下层一共90平米,价格是38万。
过户费
是多少...
答:
4万左右 二手
房过户
交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税
计算
方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅...
商住两用的房子过户费怎么
收的,建筑面积115.38平方米,评估65万元。08年...
答:
商住两用的房子
如果是50年产权的契税3%土地1%差额营业税 (评估价-原购价)*5.65% (不管过不过5年都是差额)印花税 0.1%登记费550抵押登记费 550 转让手续费 面积*18
上下两层
商住
房158平方
过户费
高吗
答:
正常来说
商住两用房
的
过户费用
应该不算特别的高,只是你从比例上看起来有一点高而已,那是因为它的性质比较特殊,跟普通的商品房有着本质上的区别,所以过户的费用上会高1%左右。比如您要买的是一个普通的商品房,可能面积不会特别大,所以它的过户契税就是1%,但是商住两用房的过户费用,就在1%的基础...
商住两用房过户费
太高了
怎么
办?
答:
赠与
过户
。如果非直系亲属,那么赠与过户与买卖过户的税费其实相差不大,但如果这套
房产
以后不需要再次进入市场买卖,那么就选择赠与比较划算。这样只需要缴纳3%的房款,其次是测绘费1.36元/平米,然后是权属登记费及取证费,通常在150内,最后是公证费为0.3%的房款。这样算下来是比较划算的,不过这个过户...
固安
商住两用
二手
房过户费怎么
收?
答:
一、固安
商住两用
二手
房过户费用
如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,...
商住两用房
。105平方,四十年线。请问
过户费
大概多少?对方是炒房者都有...
答:
商住
房要知道
房产
总价及原发 票价才能
算的
。
过户
税费
计算
方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)3、个人所得税:(评估价-原价)*20%。买方税:...
现在杭州市
商住两用房
二手房交易需要缴纳哪些税费?
答:
买二手房时需要缴纳是税费如下:1.营业税:未满五年
的房子
,政府要收取5.5%营业税;2.中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费);3.契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,
房屋
面积小于90平,契税取1%;首套,...
河北承德
商住两用
的房的
过户
手续
费怎么算
75平
的房子
!48万大约需要多少钱...
答:
房产过户费
的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入...
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