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商住公寓能买吗
买40年
公寓
要注意什么问题
答:
买公寓
房注意哪些事情?1、不要轻信售楼人员的一面之词 对于置业顾问,顾客虽然是上帝,但是为了业绩的产生,不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词,因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准。2、均价非所买房之价 销售楼盘一般都会有一...
商住
两用
公寓
还是写字楼好出租
答:
1、位置氛围开发商大都深谙商住物业选址的重要性,所以在商圈及交通便利之处,
商住公寓
分布也最为集中。因不同商圈具有不同的市场氛围及消费人群,企业主便可根据企业的性质定位选择适合的商圈及位置。2、户型功能商住公寓除了租金比较便宜外,其功能也更加多样。一般的写字楼只能用于办公,而商住公寓则宜商...
买
商住公寓
可以贷款吗
答:
买
商住公寓
可以贷款,但是商住公寓只能办理商业贷款,最长贷款期限是10年,首付比例在50%以上。商住公寓的产权性质是商用的,不符合公积金贷款条件,不能申请公积金贷款。商住公寓贷款手续1、提交贷款申请:当个人签好了房屋买卖合同后,就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷,都需要将银行...
租
商住
两用房的优缺点是什么?
答:
三、
公寓
可以用公积金贷款吗 一般都是不可以1、土地使用年限40年、50年的“商业用地”公积金贷款有一个限制,那就是只能用在70年土地使用年限的“住宅用地”。然而公寓、loft、写字楼、
商住
两用,基本上都是土地使用年限40年、50年的“商业用地”,所以不能申请公积金贷款,只能申请商业贷款。2、土地使用...
为何目前杭州的
商住公寓
依旧被看好,持续畅销?
答:
D.外地户籍人口投资或过渡居住的需求稳健增长:因为杭州市区内70年产权的住宅限购,受限购政策影响,新进驻杭州的年轻人或家庭在短期无法获得购房资质情况下,为了在这个城市“生根发芽”,会选择
商住公寓
居住使用,同样也因为杭州商住公寓目前不限购,不限贷(首付50%),部分人利用杠杆撬动来投资,期望能...
商住公寓
可以注册公司吗
答:
虽然商用公寓不受住宅限购令、限贷令影响,但因为是商用性质物业,只能获批较高五成、最长10年期的贷款,而且不能申请利率较低的公积金房贷。而商住两用的贷款和利率都是按照市场决定的。
商住公寓能买吗
?商住公寓能不能买,主要得看用途。如果购置商住公寓是用于自住的话,则不建议购买,一是交纳的生活...
请问
公寓
和
商住
楼有何区别,公寓是住宅吗
答:
3、建设主体不同
公寓
:是商业地产投资中的一种居住地产形式。建设主体为地产开发商,用来租赁或售卖。
商住
楼:商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。问题二:公寓是住宅吗 公寓不是住宅,他们有本质的区别:1、公寓通常是多家庭或多个人使用的,而住宅就...
商办公寓和
商住公寓
的区别
答:
商办公寓和
商住公寓
的区别有以下几点:1、落户与学区的区别:40年产权酒店式公寓一般是商业用地,不动产权是40年,不能落户。70年产权酒店式公寓,一般是住宅或者商住混合用地,可以落户。40年产权酒店式公寓没有学区,70年产权酒店式有学区的;2、贷款的区别:70年产权酒店式公寓可以申请商业贷款可以申请...
商住
两用产权
公寓
签约多少年后可转售?
答:
公寓
房属于非住房,不受购买时间长短限制,随时可以转手。但投资公寓,转手时出卖方交纳税金很沉重,增值税及其附加税、土地增值税、所得税等一般在30%左右。
什么是
商住公寓
?
答:
1.
商住公寓
意思是房子是公寓性质,不但可以住,同时可以作为注册地,进行工商登记注册公司或办事机构。不过实际上得看开发商前期的申报审批,对一些住宅用途的以及房屋用途表述无法辨别为住宅或商业用途的房产,一般都不予工商登记。2.商业性质的使用期限是40年,过了40年后交费用办理延期。3.水电气的费用按...
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