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商住房和商品房的区别
商品房和商住
楼房屋有何
区别
?
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商业用
房和商品房
有什么
区别
答:
纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、落户政策不同。
商住房
不能落户,纯住宅可以落户。3、各项交易收费不同。商住房是商业用水,商业用电,不通燃气。商业用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋。交易、物业、水电等等的价格商用都要比民用贵了不少。住宅契税是房屋总价的1...
商业住宅
与商品
住宅
的区别
你知道多少
答:
而
商品房
则属于普通住宅,产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅
和商品住房
区分开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。相信不少购房者在买房的时候都会有此类疑惑,商业住宅跟普通的商品住宅有什么区别?它有着怎样的利弊?且听小编慢慢道来。
与商品
住宅
的区别
就在于其土地...
什么是
商住房
,买房之前您需要先了解这些
答:
商住房商品房
住宅
房的区别
1、定义不同商住房指的是既可以居住也可以作为用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房。二是楼下有商业店铺,楼上有普通
住房的商住房
。这种宜商宜住的房屋类型,因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施,所以,很多人愿意购买商...
商品房和商住房
有何
区别
答:
商品房和商住房
有何
区别
一般人都会把商品房和商业住宅当成一种类型的住宅,其实并非如此,虽然只有一个词,却有着天壤之别。1、产权期限的变化按理说,商住和普通住宅之间的产权期限是很大的。比如说,我们的住宅一般都是70年的,而商业住宅的年限却是40年,这其中的差距可想而知,至少要隔上数十年...
商业住宅和普通
商品
住宅有什么
区别
?
答:
商业住宅和普通
商品
住宅
的区别
:1.使用性质和规划目的不同 商业
房和
住宅建设规划的目的和使用性质不同,他们的公共配套设施指标是不同的,另外产权证标的内容也是不同的。2.土地出让年限不同 商业房只有40年,但是住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3.税费不同 商...
商住
两用
房和商品房的区别
答:
在商住两用房转让的过程中,税费要比一般
商品房
高,
商住房
转让契税为4%,而不超过144平米的普通住宅转让契税仅为2%。不仅如此,商住房转让还要征收营业税、土地增值税等。3、居住环境问题多商住两用房面积小,居住密度较大。普通住宅我们常见到一梯两户,两梯四户或者六户,但是在商住两用
房的
社区,一层...
商住房和商品房的区别
是什么?
答:
商住房
期限是40年,
商品房
是70年,另外商住房水电等费用较高,转让时费用较高,不能落户等…
商住房和商品房的区别
有哪些?
答:
商品房 其实也就是我们说的住宅房,因为一般情况下商品房的土地使用年限都是70年,而从这点上其实也就能判断属于居民住宅性质。但是商住房就不同了,此时对应的土地使用性质往往为40年或者50年,并且也是可以用来办公的。这二者之间只有一字之差,也让很多人无法区分清楚,那究竟
商住房和商品房的区别
有...
商住房和商品房的区别
答:
商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类
商品房屋
,包括新建商品房、二手房(存量房)等。对于
商住房
...
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