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商住房税费怎么算
2016二手
商住房
交易
税费怎么计算
的?房子是商住两用房!就是四十年产_百...
答:
每个地方的
税费
都是不同的。买家:契税=3%成交价;另外还有交易手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价。卖家:
商住房
过户不论年限,都要交纳以下几种税费:1、营业税及附加,税费为差额的5.6%;2、土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算)(1)增值额...
商铺办房产证契税是多少?
答:
注意:上面介绍的一手商铺的契税是多少均来自于网络,具体的一手商铺的契税是多少,还以实际给出的数据为准!以上就是关于商铺契税的相关内容,希望能对大家有帮助!
商住房
买卖要交多少税商住房买卖要交多少税商住房过户
税费计算
:买家:契税=3%成交价;另外还有交易手续费=0.5%成交价;印花税=0....
商住
两用房过户
税费
答:
3、个人所得税:税率为净收入的20%。
商住房
和住宅房的区别是什么1、商住房就是指可以商用,也可居住的房屋,住宅房就是指提供居住的房屋。2、商住房占用的土地是经营性质的土地,其产权年限一般是40年,但是住宅房与其不同,其土地是住宅用地,产权年限是70年。产权年限有到期的话,商住房需要主动...
商住房
过户费用
答:
过户
税费
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为 四级累进,...
买卖二手
商住房
需要交哪些
税费
?
答:
大家是否都清楚呢?让我们一起来了解吧。为什么二手
商住房
成交量低?二手商住房房价比一手商住房低,可是为什么二手商住房的成交量普遍不高?根本原因就在于买卖二手商住房的高额
税费
,高额税费导致的结果,就是要么抬高房价由购房者承担税费支出,要么维持价格,房主承当税费。前者购房者不愿意,后者房主不...
商住房
产权满五年,过户需要多少费用。
答:
商住房
产没有满不满五年一说。满不满五年
税费计算
方法都一样。过户税费请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*...
二手
商住房
交易究竟有多少
税费
答:
需要交纳以下
税费
:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6....
二手
商住房税费怎么算
?
答:
收房要交的费用一般包含:一年的物业费 当年的供暖费 公共维修基金 房屋面积的补差(面积正负百分之三,金额多退少补);有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注:自己也可以办理,看合同是否约定);如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费(一般为600元)。其实这些费用无论收不...
3OO平方的
商住房
办产权证
税费
怎样交?
答:
你好,办理产权证不是用平米计算的,新房和二手房的办理产权证的费用不同,如下:新房:契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%维修基金
商住房
二手房买卖比普通商品房买卖多交多少
税费
答:
现在,商业房与普通商品房之分,大部分地区将商业与住宅分离,所谓的
商住房
要么算作普通商品房,要么算作商业。普通商品房,二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;...
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