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商品房实际使用寿命
普通
商品房
的设计
使用寿命
是多长时间?
答:
公寓房的房产年限多久?公寓房和普通住宅的区别?一、公寓房的房产年限多久 公寓是商业地产广泛的一种地产形式。公寓式住宅是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。1、普通公寓(...
现在的房子都建二三十层高,将来房龄到了,谁来拆了重建?
答:
任何一个建筑都是有
使用寿命
的,
商品房
也不例外。商品房属于民用建筑,一般来说,合理的使用年限为50年,也有的
房子使用
年限可以达到60年、70年。目前,在全国范围内,基本上没有商品房达到50年的使用年限。过去,很少出现豆腐渣工程,老房子的质量从总体上说,都没有问题。再过二三十年,各个城市第一批...
房子70年产权到期后,高层房已经损坏没办法居住了,应该怎么办?_百度...
答:
如果70年土地出让期未到期私人
商品房
被征收的,私人有权依法获得房屋拆迁补偿及建设使用地的安置补偿,也就是说土地出让期到期与不到期被征占拆迁,商品房的补偿标准是不一样的。高层建筑损坏不能住了怎么办?任何建筑,都有其
使用寿命
,如果高层建筑到了设计使用年限,到时候政府有关部门必然会对建筑进行...
购房需知:中国
房屋寿命
可能只有产权一半
答:
大修、大拆与重建的怪圈之中。危害三:社会问题 现在
商品房
住宅的产权是70年,比其平均
使用寿命
周期要长40年,建筑“短命”所造成的“权证在、物业亡”的脱节现象,将引发一连串的社会问题。(以上回答发布于2015-08-07,当前相关购房政策请以
实际
为准)买新房,就上搜狐焦点网 ...
水泥约为50年
寿命
,房子产权为70年,50年后我们的房子还能住吗?_百度知 ...
答:
可以说木结构的房子都可以使用几百年,砖石结构的房子上千年的随处可见,而钢筋混凝土结构的房子的寿命比这两个应该是长多了。所以大家完全可以不用担心。最后水泥寿命并不代表住宅寿命,住宅设计寿命也并不代表住宅
实际使用寿命
。哪怕水泥只有50年寿命,房子产权为70年,这70年指的是房子所在土地使用权限,...
居民楼
使用
年限是多少年?
答:
1级建筑设计
使用寿命
80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑;2级建筑设计使用寿命80年,针对的是砖混结构。使用年限到达无法使用的,列为危楼予以拆除。如果土地出售给开发商的,按照拆迁政策予以补偿;如果政府整修危楼的,按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户。人们常说的“住宅使用70年”
实际
...
电梯房只有70年
寿命
吗?
答:
我国法律规定,国有建设用地出让,住宅的最高年限为70年,从开发商拿地的时候开始算。但这并不表示这样的房屋只有70年的
寿命
。房地产的权属分房屋所有权和土地
使用
权,房屋的产权是属于产权人私人的,永久的。而土地只有使用权,土地的产权归国有,所谓的“产权剩多少年”
实际
上是指土地的使用权还剩...
70年产权房屋 房屋提前倒塌后产权怎么办?
答:
近期召开的两会,明确了房屋70年产权到期之后可以无条件续期。这里有人会有疑问?不是说中国建筑的寿命只有50年,万一70年产权还没到结果房子
使用寿命
到了,成为危房不能住人甚至倒塌了该怎么办?一般来说,居民居住用地的土地使用权期限70年,而
商品房
设计使用年限却只有50年,中间多出的20年又该怎么办...
30层高楼
寿命
是多少年 购买小高层
商品房
的技巧
答:
2、土地
使用
年限 与建筑
寿命
相对于的就是土地使用年限。住宅类用地的土地使用年限是70年,如果到期后续租基本可以做到一直拥有 土地使用权 。但是50年的设计寿命与70年的土地使用权似乎格格不入。70年的土地上修建50年的房子难道不浪费吗?购买小高层
商品房
的技巧 1、大多小高层在出售的时候,都是楼层越...
50年产权吗?
答:
1.根据相关法律,工业用地,教育、科技、文化、卫生、体育用地以及综合或者其他用地产权年限为50年。2.产权年限不代表房屋性质,房屋性质需要通过房产证进行判定 ①商业产权房的房产证上,土地用途为住宅商服,规划用途多为 “办公”、“仓储”等,但一定不是居住。产权年限可能是40年,也可能是50年。②...
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