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商品房没收房不想要了能退房吗
那些买到烂尾楼的业主,你们过的还好吗
答:
因为即便官司打赢了,开发商也无钱可退,他
要
有钱赔你又何至于烂尾 。而且他的债主太多了,银行、施工方、
未退房
的业主,都比你有优先赔付权,猴年马月才能轮到给你退钱;小程又问,房子烂尾了,我自认倒霉,那我
不
还房贷总可以了吧。律师又答,不能! 因为购房款是你跟银行借的,你能因为借钱买的东西有问题而不还...
房地产开发商擅自变更了
商品房
户型结构没告知购房人,怎么处理?现在的房 ...
答:
最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照
未
付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照...
签合同时房屋层高3.1,
收房
时2.8米
可以退房吗
答:
即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中
未
约定具体的比例,按照有关规定,误差比绝对值超出3%时,购房人有权
退房
。4、变更规划、设计导致退房。已预售的
商品房
,开发商应在变更规划。5、质量不合格导致退房。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托...
现在
收房
的话,有什么需要注意的
答:
5. 提醒您:《
住宅
质量保证书》、《住宅使用说明书》和管线分布竣工图,您可带走,作为证据资料保存。6. 如果开发商不能提供上述相关文件,购房人有权拒绝
收房
,由此产生的延期交房的责任由开发商承担。三、房屋检验收房过程中必须要掌握一个原则:“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件),确认...
买房子需要注意什么?
视频时间 01:46
没有购房合同,
可以
拒绝
收房吗
?
答:
且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(
不
含3%)的,可拒绝
收房
,并解除购房合同;6、经符合资质的质量检测机构核验,房屋主体结构质量确实不合格的;7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的;8、不具备小区道路畅通,已接通水电燃气暖气的前提的;9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的...
新房
收房
有时间限制吗
答:
3.签收房文件有讲究有些开发商通知让业主收房时,可能会提出先办理收房手续、交齐配套费用再给你钥匙进新房验收。事实上,这是非常不合理的,万一房屋出现问题,会给你
退房
产生一定的困扰。需要在签订购房合同的时候,就约定好交房时应该先验收新房再办理相关的收房手续。4.
未收房不
应提前缴费如果你不是...
收房
三大要点购房者须知验房攻略
答:
验房没有发现问题就可以签
收房
同意书了,然后就要领取钥匙,办理物业交付手续。新房遇上质量问题须知新房
收房
遇到以下问题找开发商:墙面裂缝、地板松脱、水电漏水漏电或
不
能带动电器,这些问题都可以找开发商解决。若是
想要
在某些地方做整改也可以提出意见。以上这些内容都要如实填写在收房验收表格,并且一式...
二手房押金已交 但验房时
不
合格
可以
退吗?
答:
跟一般普通
商品房
交房相比,二手房交房相对要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房如果验收不合格,那就会影响到入住之后的质量,而且房屋质量问题如果比较严重,买方就需要考虑
退房
。二手房押金已交但验房时
不
合格怎么办?二手房押金已交但验房时不合格可以退押金吗?二手房押金已交但验房时不合格...
退房不
退押金犯法吗
答:
如果是协商一致
退房
,押金不退是犯法的。但是如果因为当事人违法租房合同,不退押金是合法的。通常情况下,只要是租客毁约,是
可以不
退押金的。因为租客要承担违约责任,但如果是因为房东有过错,没有为租客提供可以满足需求的住房而提前退房,那么租客是
可以要求
退还押金的。退租房的流程及注意事项1、首先...
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