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商品房需要换不动产证吗
房子已有5年但是刚换了
不动产证
卖房能交易吗?
答:
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它
商品房
的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在
房地产
交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对...
不动产权证和
房产证
的区别办理
不动产证
的流程是什么
答:
办理
不动产证
的流程是什么1、初始登记不动产权证是在交房之后开始办理的,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。2、房屋产权登记申请在上一步的初始登记完成之后,需要填写房屋产权登记申请让开发商...
房子
不动产
权证多久可以办理
答:
实际上,即使在合同中没有具体规定取得
房产证
的时间,那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任。《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得...
不动产权证和
房产证
一样吗
答:
不动产权证和
房产证
一样吗不动产权证和房产证在性质、内容、发证机关上存在差异。1.性质:房产证的名称是中华人民共和国房地产权证,而不动产权证的名称是中华人民共和国不动产权证书。2.内容:房产证包含房屋所有权人
抵押贷款房产证
要换不动产证
答:
一、抵押贷款房产证
要换不动产证
法律分析:房抵押登记,而抵押房屋贷款是不能变更房产证的,但房屋登记机关会在房产证上作他项权利记载。法律依据:《城市房地产抵押得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售
商品房
...
现在
房产证
叫不动产权
证吗
答:
不动产权证是
房产证吗
不动产权证是房产证吗不动产权证不完全是房产证,这两者还是存在一定区别的,因为,《不动产权证》比《房产证》产权内容更详细。《房产证》对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。《房产证》的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况...
房产证
换不动产证需要
三证合一吗
答:
需要。
不动产证
三证合一在原来包括契证、
房产证
和土地证。而现在契证已经取消了,
改
成完税通知书。1、房产证:房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用...
房产证
换不动产证需要
三证合一吗
答:
需要。
不动产证
三证合一在原来包括契证、
房产证
和土地证。而现在契证已经取消了,
改
成完税通知书。1、房产证:房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用...
2017年
房产证要换
成
不动产证吗
答:
4.办理完买卖过户手续后,买方应持
房地产
交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的
证件
和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《
商品房
购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《...
不动产权证和
房产证
哪个好
答:
权益全面:
不动产证
不仅可以证明土地和房屋的所有权,还能证明房屋的合法性。它包含了
房产证
的内容,如权利人、共有情况等,并在此基础上新增了不动产单元号、使用期限等内容1。 房产转让便捷:拥有不动产证的情况下,房屋买卖过程会更加便捷,减少了过户所需的手续和时间。 减少产权纠纷:由于不动产证记录了详细的信息,它...
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