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商品房需要换不动产证吗
有
房产证
和土地证
需要换不动产证吗
答:
只有房产证没有土地证的,
可以更换不动产证
。办理不动产证的前提,除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作,购房人还要提交详细的资料,其中包括:申请表(开发商盖章,经办人签字)、购房人身份证明、
商品房
买卖合同、房屋移交协议、图纸、完税凭证。其中,转移登记和抵押登记同步申请的,须由银行一...
房屋所有权证
需要换
成
不动产证吗
答:
登记需要携带身份证、户口簿、
商品房
买卖合同等文件材料。2、买卖双方在收到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、账簿、印章等,缴纳手续费、契税、印花税后,方可办理过户手续。交易所将向买方签发房产销售合同。原则上,
房产证需要
双方共同办理。买卖双方因故不能办理过户手续和产权登记的,可以出具...
房产证
是否
需要换
新证,不动产登记需要带哪些资料
答:
房产证
是否
需要换
新证 不动产登记机构坚持“不变不换”原则,权利不变动,簿
证不
更换,依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。故房产证没有必要换新。shangeshgh 不动产登记需要带哪些资料 根据《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性...
房产证需要换
成不动产权
证吗
答:
房产证更换
成不动产证资料房产证更换成不动产证资料 1、房产证更换成
不动产证需要
的资料有登记申请书;申请人、人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》...
以有
房产证
的还
需要更换不动产证吗
?
答:
房产证可以不
换不动产证
。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不
需要换
证,原来的房产证也是有效的。没有明确规定要在一定期限内“
换证
”,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。不动产权...
我们家只有
房产证
,
需要
去换成不动产登记
证吗
?
答:
。像过去市民如果按揭贷款购房的话,银行和公积金中心都会拿到蓝色的《他项权证》,在不动产登记后,贷款机构办理相关业务就会拿到《不动产登记证明》;而市民购买预售
商品房
未办下
房产证
过去拿到的是产权预告登记证书。而在不动产登记后未拿到《不动产权证书》之前,拿到的就是《不动产登记证明》。
房产证用
换不动产证吗
答:
房产证
是否
需要换
新证?在进行不动产登记过程中,房产证实行“不变不换”的原则。只要住户是在12月3日前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效,权利不变动,
证书不
更换,旧证、新证同时都具有法律效力。目前市民持有的土地使用权证、房地产所有权证等仍然有效,没有变更和交易就不用换发新证。但新购...
我买了一套二手
商品房
,但是他说
要换
成
不动产证
才行,现在不能过户是怎么...
答:
你们哪里好复杂啊,国家并没有强制要求二手房的房产证都换成不动产证,而是说在以后交易的过程中可以
换不动产证
。既然你们双方都想卖买,签订合同,办完手续交完税后,直接换新的不动产证不就行了。建议去当地房管中心问问吧。给你原房产证原件没啥用,废纸一张,若是卖方把钱挥霍了,又没钱给你,...
有
房产证
还
需要
办理不动产权
证吗
答:
如果是以前办的
商品房
房产证则不
需要改
为不动产证,因为这有同等法律效力,可以买卖、抵押、质押、赠予、继承。如果是以前办的小产权
房房产
证,则不允许上市买卖,也不能抵押、质押、赠予、继承。但是产权人也可以要求
更换房产证
。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,...
有
房产证
的还
需要
办理
不动产证吗
?
答:
不需要,我国目前执行的是
房产证
和
不动产证
并存的政策,不需要专门
换证
。房产证是前些年购买房产办理的证件,近些年购买房产后办理的是不动产证。
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