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商品房验收
一般新房
验收
由那个部门验收,要验收几次,需要多少时间验收合格?
答:
关于“
商品房
经
验收
合格”应当包括经消防、规划、环保、人防等部门专项验收合格,以及工程质量监督机构监督审核认可。1、《中华人民共和国建筑法》第61条规定:“交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑...
商品房
竣工
验收
的程序
答:
房建竣工
验收
程序:首先是施工单位在完工以后向建设单位申请竣工验收, 建设单位认为条件成熟以后组织勘察、设计、施工、监理单位进行验收,验收同时必须邀请建设质量监督部门对验收进行现场监督, 建设单位和工程质量监督部门分别向建设行政管理部门提交《竣工验收报告》和 《工程质量监督报告》 。然后在规定的...
商品房
交房前要经过哪些
验收
答:
商品房
收房
验收
要注意什么?入住收房时只要掌握了以下的事项,手上准备一份开发商提供的交房标准一一对照,收房就可以变得很轻松了。1、面积误差面积是入住过程中问题较多的一个环节,许多买房者等到拿钥匙进新家一看,总觉得比自己想象的面积小了,这主要是由于商品房的销售面积之中包含有公摊面积部分。因...
商品房
国家
验收
标准是什么
答:
商品房
国家
验收
标准如下:1、由业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否 合理。2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符(包括水电、门窗等)3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等 4、 检查蓄水、渗水等 5、 检查煤气表、电表(单元表)、水表三表到户 6、 检查开发商...
商品房验收
是哪个部门应该管的事情?
答:
一、
商品房验收
是哪个部门应该管的事情?商品房验收是根据开发项目竣工后向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发管理部门提出竣工验收申请,然后请相关的部门进行验收的。要说是商品房验收是哪个部门应该管的事情,那么首先我们要找的就是开发项目竣工后向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发管理...
房屋竣工
验收
标准是怎样的
答:
另外,对于已竣工的
商品房
,必须要做到五通一平,还必须拥有用水合格证等等。房屋竣工
验收
的内容有什么1、检查工程是否按批准的设计文件建成,配套、辅助工程是否与主体工程同步建成。2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准。3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况,...
商品房
交房后怎么
验收房子
答:
一、
商品房
新房产权
验收
流程及需求资质文件验收 :1、查看三书一证一表。《住宅质量保证书 》、住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定:“房...
验房是哪个部门负责
答:
现在有些开发商在未告知和得到业主同意的情况下擅自变更规划设计,实际上根据《
商品房
销售管理办法》的规定,在这种情况下我们一样可以要求退房。4、上、下水问题 上、下水不通问题在验房时也比较常见,应要求开发商检查后说明导致问题的原因。在问题解决后再行收房。5、户型问题 验房时发现所验商品房和...
商品房验收
归哪个部门管商品房验收需要多久商品房验收要注意什么_百 ...
答:
一、
商品房验收
归哪个部门管商品房的验收,要由相应的部门进行专业化的审核,比如各种资质、房屋质量等方面,具体是牵涉到哪些部门呢?验收归哪个部门管?想要验收商品房的人们需要知道。商品房验收是程的程序,具体牵涉方面很多,要从多个角度对房屋进行考察,以保证房屋后续质量。整体说来,要经过建设部门、施工...
新房如何
验收
新房交房标准注意事项有哪些
答:
在
房屋验收
过程中,业主如果发现购买的
商品房
存在质量问题,是不是都可以退房呢?退房的法定条件,综合起来包括以下几种:1. 购房合同无效:实践中,造成购房合同无效的常见情形有:①开发商无权处分该房产;②开发商存在欺诈情形。2. 套型误差导致退房:按套(单元)计价的预售房屋,套型与设计图纸不一致时,或者相关尺寸超出...
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