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商铺和住宅的契税是多少
我房子是89平的,
契税
需交
多少
钱
答:
首套房89平方要交房价1%
的契税
。根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准:1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品
住宅
户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购住宅户型...
店铺过户费用大概
多少
?怎么算?
答:
4、土地增值税=增值额*适用税率—抵扣项合计*抵扣系数,在进行
商铺
过户的时候,还需要买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同,如果合同不达成,那么商铺过户将无法正常进行。商铺买卖注意事项 在签订商铺买卖合同有关公摊面积、返租承诺、贷款风险等需要注意的事项。其中商铺不同于
普通住宅
,...
127平方缴
多少契税
答:
契税
按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购
住宅
户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(
商铺
、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
本人想买个二手
商铺
,总价45万,32平米,请过过户费一共有
多少
啊?
答:
商铺房屋
在房屋用途上为非住宅,非
住宅的房屋交易
无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、
契税
;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、销售不动产营业税:按房屋交易额5....
房产证是爷爷奶奶的加上孙子名字需要
多少
费
答:
办房产证的费用如下: 1)
契税
5123 (3%);
商铺
属于非
普通住宅
,确实是3% 根据《中华人民共和国契税暂行条例》, 第一条,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。 第三条,契税税率为3-5%。 契税的特点: 1、契税属于财产转移税;...
第二套房怎么交税
答:
其实很简单,办产权时契税部门核契是根据提交的
房屋
产权资料,在电脑上输入第一个户主的身份证号。如果此人以前已经享受过1.5%
的契税
优惠,那么电脑在打印交款单时会自动打印收3% 再举一个特例:如果一个人以前买了一套
商铺
,办产权时交契税3%,现在又买了一套住宅。按理说他这套
住宅是
第 二套...
淮北
商铺
要交维修基金
多少
答:
淮北
商铺
要交维修基金是购房款2-3%的比例。1、商品房销售时,商铺购买者者与售房单位应当签订有关商铺维修基金交缴约定,商铺购买者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的商铺维修基金属全体小区业主共同所有,不计入
住宅
销售收入。2、根据《中华人民共和国
契税
暂行条例》...
协议离婚
商铺
过户交营业税吗
答:
一、
商铺
离婚过户费用 考虑夫妻离婚房产商铺过户要交交易费吗,其实是这样的:夫妻之间过户,只需要工本费,不需要缴税的,通常100元左右。需要离异夫妻俩一起,持有身份证,户口本,离··婚证书,经过公证的离异协议(上面注明住房分割细则,归谁)房产证书,
契税
证,以及土地证书,双方一起到房管,申请办理离异住...
的契税是多少
了 我的房子面积是76 平米 谢
答:
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购
住宅
户型面积在144平方米以上的,
契税
税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(
商铺
、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
房子过户费怎么算,房子过户需要
多少
钱
答:
交易手续费:5元/平方米,卖主承担50%费用。合同印花税:按照
房屋
产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。
契税
:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套,买主应缴费用。权证印花税:5元/本。房产证(Premises...
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