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商铺房和商品房的契税一样吗
单位因政府拆迁重新购置
商铺契税
可退吗?
答:
地税官员特别提醒被拆迁户,办理
契税
减免手续时,别忘了带上拆迁补偿协议原件及复印件、
房屋
买卖协议原件及复印件以及本人身份证明、户口证明复印件,购买
商品房的
还应携带商品房销售(预售)许可证复印件和购房发票原件复印件,已纳税的携带契税完税证复印件 ...
房子
没盖好,全款买了
商铺
,开发商要求先交
契税
,请问合法吗?
答:
关于
房屋契税
是什么时候交,各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前的主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理
房产
证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后需尽快缴纳房屋契税,否则是要缴滞纳金。《中华人民共和...
128平的
房子契税
交多少?
答:
这个公式是如何工作的?正常
契税
是总价乘以3%。如果你的128平方米的
房子
是
商店
,契税也是3%。如果是普通
商品房
,如果第一套面积小于90平方米,则总价乘以1%,如果超过90平方米则契税为总价的X1.5%。
重庆商业过户费怎么算?
答:
我市土地增值税核定征收标准:
商铺
、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。 6、登记费 其收费标准分为
住房与
非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非
住房房屋
登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 7、房地产交易手续费 新建
商品房的
房产交易...
免交
契税
条件
答:
契税
,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。购房必须缴纳契税,二手
房和商品房
都
一样
。《契税管理规定》第七条免税规定:1、因不可抗力灭失住房而重新购买
住房的
,免征契税。2、土地...
开封杞县的
商品房契税
应为多少?开发商让出4个百分点,另外我去测量了
房屋
...
答:
看来你买的是
商铺
!《
契税
暂行条例》规定税率为3%至5%,各地不一,看来河南是4%。不管多少,房开商不会在这方面骗你,因为他只是代办,后面会给你契税完税凭证的。根据《国家税务总局关于房地产税收政策中几个具体问题的通知》(国税发【2005】172号)规定:面积标准是指地方政府按国办发【2005】26号...
请问什么是
商品房和
私房怎么划分的?
答:
请问什么是
商品房和
私房怎么划分的?比如我现在有一套房子有房产证土地使用证3年前集体办到现在都没办下来..我这房子算商品房还是?怎么划分的?... 请问什么是商品房和私房怎么划分的?比如我现在有一套房子 有房产证 土地使用证3年前集体办 到现在都没办下来.. 我这房子算商品房还是? 怎么划分的? 展开 ...
广州
商铺
贷款
答:
4.抵押的房地产有
房产
证,产权清晰,可以挂牌流通; 5.银行规定的其他条件。 贷款金额及期限:
1
.
商品房
抵押贷款利率可达80%; 2.写字楼、
商铺
抵押率可达60%; 3.工业厂房抵押率最高可达50%; 4.长达30年;抵押包括
商店
、写字楼、
房屋
、别墅、工厂、仓库等。 最长信用期限不超过30年,所购房地产的年限(指房地产的...
广州
商铺
贷款
答:
4.抵押的房地产有
房产
证,产权清晰,可以挂牌流通; 5.银行规定的其他条件。 贷款金额及期限:
1
.
商品房
抵押贷款利率可达80%; 2.写字楼、
商铺
抵押率可达60%; 3.工业厂房抵押率最高可达50%; 4.长达30年;抵押包括
商店
、写字楼、
房屋
、别墅、工厂、仓库等。 最长信用期限不超过30年,所购房地产的年限(指房地产的...
9月
1
日起取消过户费?新增两项免征
契税
答:
而后者比前者在名义价格
相同
的情况下,实际价格要高得多。对于公摊面积的处理,目前尚无法准确法律规范出台,这一问题,购房者不应小觑之。 问题三:
商品房屋
、
门面的
面积、范围是怎么算?近年来,关于商品房面积的纠纷愈来愈多,归根到底是一些不法开发商玩弄面积猫儿腻所致。因为,我们在买房时,一般是由
房产
商提供现成的...
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