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商铺有物业费吗
商业业主缴纳
物业费
标准
答:
其中需要注意的一点,商场、
商铺
比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50%。商业
物业费
在各地区、省份都有不同的指导价,所以具体的收费标准要根据不同的地区来衡定。法律依据:《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,...
租
商铺物业费
由谁承担
答:
法律分析:有约定从约定,无约定则法定。1.如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳
物业费
,那么租
商铺
就是需要缴纳物业费的。2.如果出租人和承租人没有在合同中约定,承租人是不需要缴纳物业费的,物业费是出租人缴纳的。法律依据:《物业管理条例》 第四十二条 业主应当根据物业服务...
商铺
没有租出去要交
物业费吗
答:
该房屋没有租出去要交
物业费
。无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应物业费用。共有部分与专有部分具有紧密联系,每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益,物业费的交纳义务对全体业主而言是均等的,否则,物业服务关系稳定性和确定性将会被打破。
门市
物业费
收取标准是什么
答:
2、有些门市虽然沿着街道,看其与物业没有多大关系,但是门市还是享受了物业公共服务,比如门市中运用到的电、水等相关设备,这些物业公司都要维护,门市使用者间接使用了这些服务,而门市使用者所使用的范围是物业管理区域中不可分割的一部分,因此门市使用者要缴纳一定的
物业费
。三、
商铺物业管理费
包括...
商户需要交
物业费吗
答:
法律主观:
商铺
如果属于一个物业管理区域的商铺需要支付
物业费
,物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。根据《民法典》第九百四十四条 第一、 二、三款规定,业主应当按照约定向物业...
如何确定
商铺
房
物业费
的收费标准2023年最新规定是什么
答:
商铺
房
物业费
收取标准依照物业服务合同约定的数额确定,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。商铺房物业费按业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的
物业管理费
。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务...
小区临街
商铺
需要缴纳
物业费吗
答:
沿街
商铺
属于该区域内物业管理的,需要缴纳
物业费
。根据《物业服务收费管理办法》第二条 本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。第六条 物业服务收费应当区分不同...
商铺
为什么要交
物业费
?
答:
那么
商铺物业费
有哪些组成部分呢?1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.物业管理区域清洁卫生费用;4.物业管理区域绿化养护费用;5.物业管理区域秩序维护费用;6.办公费用;7.物业管理企业固定资产折旧;8.物业共用部位、共用设施...
商铺
闲置需要交全额
物业费吗
答:
商铺物业费
包括什么服务1、业户服务管理:包括接待与联系、纠纷、投诉接待、报修接待、走访回访、内外联系等。2、建筑物的养护及维修管理:包括商铺修缮的计划、资金管理;工程性质的确定;建筑物维修的档案管理;维修或施工工程的管理;检查监督等。3、保安服务管理:包括治安管理、安全保卫管理、防窃防盗的管理...
临街
商铺物业费
收费标准
答:
法律分析:
商铺物业费
一般是5-15元/平,比较贵的商铺物业费,整体服务也更为优质。而便宜一点的物业费,服务项目就比较少了。具体以当地要求为准。法律依据:《物业服务收费管理办法》第十四条 物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规,严格履行物业服务合同,为业主提供质价相符的服务。第...
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