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国土证和房产证名字不一样怎么办
房屋买卖只有
国土证
没有
房产证
能够过户吗
答:
(5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是
不一样
的。(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的
产权证
...
办理
房产证
时户口本地址和身份证地址
不一致怎么办
答:
当办理房产证时,如果户口本地址和身份证地址
不一致
,您需要按照以下步骤处理:1. 带上
房产证和
户口本、身份证去当地社区打证明。2. 证明房产证上的
名字
和身份证上名字是同一个人,盖社区公章。3. 再去当地住建局办理更换。请注意,您必须保持房产证和户口本地址一致。如果房产证的地址是错误的,您...
城镇自建房有
国土证
、建设用地和建设规划许可证,但是没有
房产证
,能办理...
答:
2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续;4、取证。取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,...
房产证和土地证
可以分开吗办吗
答:
土地证和房产证
要分开办理。房产证在房管部门办理,土地证在土地管理部门办理;商品房(集资建房、房改房)和村居楼房分户一般是先办房产证,再办理土地证;村居房产(多层楼房除外)一般是先办理土地证,再办理房产证。目前国家正在推行不动产登记,将不动产的所有权证简化归一为一本权证,根据《不动产...
国土证与房产证
的意思是什么,它们有哪些区别
答:
2011年8月下旬税务部门表示房产加
名
按房价一半征契税。 2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。
国土证与房产证
的区...
房产证和土地证
合二为
一怎么办理
答:
是的,
房产证和土地证
合一,有个新的
名字
,叫不动产登记证,它是城乡房屋产权证明的一次大统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8 种证书。
房产证和不
动产证有什么
不同
?
答:
1、
证件名称不同
房产证
,全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动产权证书,全名为《中华人民共和国不动产权证书》。2、监制机关不同 房产证,监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部。而不动产权证书,监制单位则为中华人民共和国
国土
资源部。3、...
有
房产证怎么办土地证
答:
房产证相信大家都很熟悉,但是土地证就傻傻分不清楚了,其实
房产证和土地证
是密不可分的,接下来给大家介绍下有
房产证怎么办土地证
? 去国土局申请补办。通常情况下有土地证才会有房产证,如果有房产证但没有土地证,那么要看房屋的具体情况。比如:房屋是很早以前的房屋,当时只办理了房产证而没有办...
房产证
已经过户,在办理
国土证
的时候,需要原房主到场才能过户吗?_百度...
答:
(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的
国有土地
使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
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