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国有资产出让和转让
为取得土地使用权,有几个方式?
答:
出让
的; (4)划拨 土地使用权
转让
,《
国有
土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的; (5)出让土地使用权改变用途,《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的; (6)法律、法规、行政规定明确应当招标拍卖挂牌出让...
行政事业单位
资产出让
公示多少天
答:
国有资产转让
挂牌公示时间是20天。《企业国有产权交易操作规则》第十七条 转让方应当明确产权转让公告的期限。首次信息公告的期限应当不少于20个工作日,并以省级以上报刊的首次信息公告之日为起始日。第十八条 信息公告期按工作日计算,遇法定节假日以政府相关部门公告的实际工作日为准。产权交易机构网站...
公司已经把政府划拨土地使用权
转让
给他人了,公司破产了,土地使用权还是...
答:
第一种意见认为:不应将该
国有
划拨土地使用权列入破产财产。理由是:根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条第一款第(四)项及《城镇国有土地使用权
出让和转让
暂行条例》第四十七条的规定,破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产,在企业破产时,有关人民政府可予以收回,并依法处置...
流转
和转让
的区别
答:
土地使用权转让的市场价格不合理上涨时,市、县人民政府可以采取必要的措施。尤其是转让方为
国有
单位时,国有土地及相关
资产
须经法定估价机构估价,并经国土部门予以确认。【法律依据】:《中华人民共和国城镇国有土地使用权
出让和转让
暂行条例》第二条国家按照所有权与使用权分离的原则,实行城镇国有土地...
国有
土地使用权
出让
的注意事项有哪些
答:
国有
土地使用权
出让
的注意事项:一、国有土地的权属调查 出让合同签订之前,要对出让方的出让主体资格进行核实,确认出让方
有资产
处分权。二、土地出让须符合政府规划 国有土地使用权出让的,必须符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划,否则会出现出让行为因违反政策无效等情形。三、土地使用权的...
国有
土地
出让
涉及哪些税费
答:
一、费用方面主要是前期的土地竞买保证金(一般不低于总价款的20%)和土地
出让
金即成交总价款。二、税的话首先是契税,一般按照出让总价的3%收取。其次如果涉及占用了耕地还需要缴纳耕地占用税。最后是日常使用过程中还有土地使用税(每年缴纳)。另外,做地产开发或工业项目建设都需要很多配套的手续,办理...
协议
出让国有
土地使用权规范
答:
(1)《中华人民共和国土地管理法》(2)《中华人民共和国城市房地产管理法》(3)《中华人民共和国城市规划法》(4)《中华人民共和国行政许可法》(5)《中华人民共和国合同法》(6)《中华人民共和国城镇
国有
土地使用权
出让和转让
暂行条例》(7)《国务院关于加强国有土地
资产
管理的通知》(国发[2001]15号)(8...
国有划拨和
国有出让
有什么区别
答:
法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十三条 本细则所称非增值税应税项目,是指提供非增值税应税劳务、
转让
无形
资产
、销售不动产和不动产在建工程。前款所称不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。纳税人新建、改建、扩建、...
国有
土地
转让
之25%总投资额要求的分析
及
实践处理
答:
例如在2019年4月2日,安徽省高级人民法院在“(2019)皖刑申20号”案中,认为刘龙博独资成立的龙威置业公司竞得
国有
土地使用权后,在未全部缴纳土地
出让
金及办理土地使用权证、未进行实质性投资开发的情形下,先后将全部股权
转让
给他人,该股权形式之下的主要
资产
就是涉案土地使用权,刘龙博以转让股权的形式,实施倒卖土地...
国有资产
划到城投公司是否缴纳契税
答:
契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容:⑴
国有
土地使用权的
出让
,由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将国有土地使用权在一定年限内让
与土地
使用者的行为。⑵土地使用权的
转让
,除了考虑土地增值税,另由承受方交契税。是指土地使用者以出售、赠与、...
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