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土地增值税清算
土地增值税清算
延期最长时间
答:
60日。根据查询法规库信息显示:
土地增值税清算
延期的最长时间为60日,需要延期30日以内的,由主管税务分局局长批准,并报市县区局备案,需要延期30日以上的且不超过60日的,由市县区局局长批准,并报省局房地产税收管理处备案。
房地产
土地增值税
如何
清算
?
答:
(三)增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15 (四)增值额超过扣除项目金额200 土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35 公式中的5%,15%,35%为速算扣除系数.
土地增值税清算
条件有哪些?(一)纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算:1:...
房地产开发企业
土地增值税
汇算问题
答:
符合下列情形之一的,主管税务机关可要求纳税人进行
土地增值税清算
:(1)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或未超85%,但剩余可售建筑面积已经出租或自用;(2)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;(3)纳税人申请注销税务登记但未...
税务机关在什么情况下可要求纳税人进行
土地增值税清算
答:
对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行
土地增值税清算
。1、已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;2. 取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;3. 纳税人申请注销...
土地增值税清算
条件
答:
土地增值税清算
的条件有:1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的;2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的;3、直接转让土地使用权的。土地增值税征税范围的情况:1、转让国有土地使用权;2、取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的;3、存量房地产买卖;4、抵押期满以房地产抵债(发生权属转让);5、...
什么是
土地增值税清算
?为什么要清算...是为了查漏吗?
答:
1.
土地增值税
平时取得收入时预缴,像企业所得税。2.等到销售达到一定条件(超过开发面积的85%)时要进行
清算
,清算像你说的最终拍板,清算后再销售的另外15%左右,按照清算时的成本价缴纳土地增值税;因此,如果销售比较迅速且时间集中,可以一次性清算。3 .土地增值税还有核定征收,就是针对的企业账务、...
房地产企业破产
土地增值税清算
由法院组织还是税务局组织
答:
房地产企业破产
土地增值税清算
由法院组织。土地增值税项目清算,就是对符合清算条件的项目进行清算,逾期不成立清算组进行清算的,债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算,人民法院应当受理该申请,并及时组织清算组进行清算。
房地产开发企业
土地增值税清算
的条件是什么?
答:
1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的;2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的;3、直接转让土地使用权的。二、符合下列情形之一的,主管税务机关可要求纳税人进行
土地增值税清算
:1、已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,...
下列关于
土地增值税清算
时相关问题的处理的表述中,错误的有...
答:
【答案】:A、B 选项A表述错误,纳税人按规定预缴
土地增值税
后,
清算
补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金。选项B表述错误,房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同约定,扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款,作为开发项目的质量保证金,在计算土地增值税时,建筑安装施工...
土地增值税
发出
清算
审核结论后多长时间内退补税
答:
90日。
清算
审核应补缴的
土地增值税
,主管税务机关确定的补缴税款期限不得超过90日。纳税人多缴的土地增值税税款,税务机关应当自清算审核结论送达之日起90日内办理退还手续。主管税务机关应在收到纳税人反馈意见后30日内出具清算审核结论,通知纳税人申报缴纳应补缴税款或办理退税。
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