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土地备案登记程序
房子购买时已办理
备案登记
,尚未办理房产证是否可转让
答:
此外,有的开发商隐瞒真实情况,将已抵押给银行或被法院查封的房屋出售给购房者;有的开发商未按规定办理交易合同
备案登记
手续,或虽有备案登记但其商品房实际建筑面积超出了商品房预售许可证面积范围;有的开发项目由于工程质量问题或消防验收问题无法竣工验收,无法提交工程竣工验收证明或工程质量综合评定表;...
房产
备案
过户多长时间
答:
问题一:买房合同去房产所
备案
需要多长时间? 如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。 房产证办理
流程
是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户
登记
。去办理登记需要携带身份证、户口...
农村集体经营性建设
用地
交易
流程
有什么?
答:
农村集体经营性建设
用地
的交易
流程
如下,首先要办理
土地
所有权
登记
,落实规划条件、产业环保的要求,然后编制土地入市的方案,进行集体会议表决,由政府审查该方案,组织土地供应
程序
,最后签订入市合同,进行
备案
。 一、农村集体经营性建设用地交易流程有什么?1、办理土地所有权登记 集体经营性建设用地入市范围...
商品房预售未
登记备案
合同是否有效,登记备案有什么法律效力?
答:
可见
登记备案
的启动主体是房地产开发商,而预告登记的启动主体则是签订了物权协议的当事人。且根据《房屋登记办法》的规定,办理预购商品房预告登记必须有已经登记备案的商品房预售合同原件才能办理,即
备案登记
是预告登记的前置
程序
。陈少军律师解析:《商品房预售许可证》是商品房合法预售的关键性证明文件,...
土地
转让需要什么手续
答:
一般的
土地
转让需要办理的手续及
流程
有:第一步、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。第二步、审查。接到申请后,办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定...
农村国有
土地
使用证可以过户吗?
答:
二、办理土地证过户材料1、新建房屋
土地登记
需提交土地和规划部门建房批件;2.房屋转让连同土地使用权转移,需提土地使用证。土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关
备案
,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。3.房屋...
国有
土地
使用证可不可以向银行贷款?
答:
2.以建设
用地
使用权抵押的,该
土地
上的建筑物一并抵押。3.抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。土地使用权抵押
登记程序
:(一)申请。抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订十五日内,凭抵押合同,贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、...
先
备案
再签约可以吗先备案再签约
答:
已备案,则是网上签约成功后,开发商进行
备案程序
操作,备案通过房管局审核,产生
备案登记
号,显示在合同内页右上角。开发商打印出合同,双方签字盖章,各持所需的份数。商品房买卖合同网签备案后,所签合同受到房屋管理局监管,网签备案标志着商品房买卖
流程
合同签定环节完成。已认购已备案和已签约的区别?
种植天麻要办理哪些证件和手续
答:
2、
土地
使用证:种植天麻需要合法拥有土地才能进行种植活动。土地使用证是土地管理部门颁发的,用于确认土地使用权的证明文件。办理土地使用证需要向当地土地管理部门进行申请,提交相关材料,并按照
程序
进行审核和评估。3、种植
备案登记
:为了管理和监控农作物的种植情况,一些地区可能要求进行种植备案登记。种植...
房屋预告
登记
办理的
程序
答:
房屋预告
登记
的办理
流程
为:1、将买受人与出卖人之间签订的买卖合同
备案
;2、出卖人与买受人买卖合同备案成功后,可以双方约定一起去向当地的房屋管理行政部门进行申请预告登记;3、经过房屋行政部门的审核成功后,即可领取预告登记。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移...
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