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土地来源出让什么意思
国土
出让
是
什么意思
答:
法律客观:《民法典》第三百四十七条设立建设用地使用权,可以采取
出让
或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一
土地
有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。第三百四十八条通过招标、拍卖、协议等出让方式设立...
房产证上使用权
来源
转让
什么意思
如何理解
答:
以后买卖除非期限到了(住宅70年),否者买卖不在给钱(
土地出让
金)。转让看情况。当时转让没收钱,再次买卖就得给钱,还有土地转让的时候土地的年限过了多久了(例如住宅批地是70年,开发商通过转让的时候拿到地,这中间过了多少年不清楚)。所以就算之前给了钱的,你也要问清楚期限还有多久。
土地
使用权
出让
是
什么意思
答:
国家保留对
出让土地
的司法管辖权、行政管理权和为公共利益征用出让土地的权力等主权范围内的全部权力。农村集体土地和国有土地的所有权不能出让,出让土地的地下资源、埋藏物和市政公共设施也不能出让。出让的方式主要有招标、拍卖或协议等方式设立建设用地使用权。土地用途,因土地使用权出让的只有他的使用权...
出让
国有
土地
是
什么意思
?
答:
国有
出让土地
指的是经县级以上的政府依法审批,在约定时间内把土地让予土地使用者使用的行为。土地使用者需向国家缴纳一定的出让费用。简单说就是国家将地卖给个人,在约定期间享受土地权益。正常工业出让为40-50年,商住出让为70-80年。出让方与受让方协商达成一致后向政府提出用地申请,经批准后,由双方...
土地
使用证
出让
是
什么意思
?
答:
一、 土地使用证 出让是
什么意思
? 土地使用权 出让是国家以土地所有者的身份,将一定地块的国有土地使用权,有期限地让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。
出让土地
使用权是一种较为完整的物权。土地使用权出让的实质是国家按照 土地所有权 与使用权分离的原则,把国有土地以约定...
国有
土地出让
是
什么意思
答:
,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。国有土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,将土地使用权无偿交付土地使用者使用的行为。区别主要有:国有划拨土地使用权没有使用期限;国有
出让土地
使用权有土地使用年限的限定;国有划拨土地使用权转让须经市、县人民政府土地管理部门批准,...
土地
使用权
出让
是
什么意思
答:
《城市房地产管理法》第八条规定,
土地
使用权
出让
,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
土地
使用权
出让
是
什么意思
答:
取得
出让土地
使用权有以下几个特征:(1)取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益,表现为一定年期内的地租,一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。(2)取得的土地使用权是有期限的。 土地...
土地
使用类型为
出让
是
什么意思
答:
土地
使用类型为
出让意思
是土地的所有权不变,所有者将土地的经营管理权以合约的形势出让给另一方经营管理,合约期限届满,受让方应当将土地的经营管理权归还所有权者。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第14条,土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地...
出让
方式取得
土地
使用权是
什么意思
答:
缴纳
土地
使用权
出让
金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定:依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者,其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。
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