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土地用地兼容要求标准
公寓那么不受待见为啥开发商还要修呢
答:
因为这是政府在城市规划整体
要求
中对出让
土地
商住比例有明确的规定。开发商拿地的时候,土地性质就已经确定了,如果土地为商业
兼容
住宅
用地
或住宅兼容商业用地,开发商就必须按规定的商业比例去修建商业建筑。公寓和住宅楼有什么区别1、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同要说住宅和公寓有啥区别,最明显的就...
广佛拍地一日:80亿争夺里的万科、绿地、合景布局考量
答:
用地性质为商业
用地兼容
商务用地,面积为6580平方米,可建设用地面积为5765平方米,计算容积率建筑面积69200平方米,挂牌起始价为199296万元。项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%。这块地的出让也解决了一个“历史遗留问题”:早在2001年6月底,广州市人民政府驻深圳办事处与...
哈尔滨市香坊区朝阳镇前进村未来的
土地
规划
答:
拟调整
用地
位于哈尔滨市香坊区朝阳镇前进村内,东侧为现状征仪路,北侧为现状前宏路,南侧为规划的同江北路,西侧为朝阳镇前进村村屯居民点用地。现状用地为已征用地,调整总用地面积为9.74公顷。将XF25-02-B-03地块用地性质由二类工业用地(M2)调整为二类工业
兼容
一类工业用地(M2/M1) 容积率为不小于1...
九十年代买的商业房产
土地
性质怎么定?
答:
(3)因此,开发商在销售中所涉及的配套商业设施,规划部门在审批中注明该项目为配套商业设施,国土房管部门根据规划局明确
兼容
配套面积及建设部门综合验收的结果,可以做以下处理:属出让住宅
土地
,按已批准的
用地
功能发“配套商业”功能证,土地使用年限仍按批准的使用年限不变;若为搭建临时商业设施(临时建筑...
什么事商住混合
用地
答:
二、住宅
用地
和商业用地的区别是什么 1、产权年限不同:首先,房屋的使用时间是没有限制的,但
土地
产权的使用是有年限的。一般来讲,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年。2、日常生活成本不同:住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的
标准
来收取而商业用房的...
土地
用途分类是哪些
答:
商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性楼房
用地
。 “商住用地”是指
兼容
商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国
土地
分类》中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。 提醒您,国有...
青岛市城市绿化条例
答:
(三)城市风貌保护区、风景名胜区内不低于百分之四十;(四)新建学校、医疗机构和公共文化、体育设施不低于百分之三十五。工业、商业、城市道路以及其他建设项目的绿地面积
标准
按照国家有关规定执行。建设项目属于
兼容用地
性质的,其绿地面积标准按照所含类别的最高比例确定。
新古典主义城市地租理论政策因素与地租和地价
答:
政策因素在新古典主义城市地租理论中扮演重要角色。其主要目的在于避免
土地
自由市场可能带来的分配不公,以及减少不同
用地
之间不
兼容
现象,从而减少污染、拥挤等带来的损失。土地利用规划被认为是限制土地市场上个人活动的消极措施。规划政策被分为两大类:实质性规划政策,如农业用地保护、用地调整等,旨在实现...
容积率商业
用地
是怎样规定的
答:
小编发现,其实相对我们住户来说,如果容积率越低的话,在同一片
土地
上的修建物就越少,舒适度也就会越来越高。容积率商业
用地
是怎样规定的呢?大家又是不是知道呢?商业用地容积率
标准
是多少1、这个要先知道你的项目是在什么地址,因为每个地址的规划局对用地的性质大部分是现已操控好了的。然后要知道你...
商务
兼容
商业
用地
.
土地
性质使用年限多少年
答:
酒店在新版城市
用地
分类中属于B1商业用地。一般较大规模的酒店是集住宿、餐饮、会议于一体的,划到B14旅馆用地不能代表酒店的所有功能,在总规、控规中划到中类,修规中可根据具体酒店规模划到小类用地中。
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