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土地确权和宅基地确权的区别
怎样才能把城市户口迁回到原来的农村户口?
答:
你要能拿出
宅基
证说明你本人在农村有房子,当然这不是房产证,是那种很早以前发的宅基证。另外就是
土地确权
证,这个证你首先要在农村有自己的土地,然后乡政府或村委对你的土地进行确权,然后发的一个土地确权证。这些东西准备就绪就可以把户口迁回到农村户口了。当然这只是我个人的情况,现在可能根据地域
不同
,情况也...
只有房产证没有
土地
证就是小产权房吗?
答:
乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得
确权
发证,不受法律保护。
在推进一户一
宅
的过程中,具体到一户一宅的认定到底有哪些要求?
答:
主要认定标准:农民仅有1个儿女的,认定为一家。农民有2个以上儿女,但只有一个孩子的,认定为一家。农民有2个孩子,爸爸妈妈随当中一个孩子生活的,认定为一家,其余孩子达到18周岁后可认定为一家。一户居民虽说有两处或两处以上农村
宅基地
,但占地面之和未超过179平米的,认定为一宅。对进驻新型...
小产权房新政策
答:
一、小产权房最新方针政策。《关于农村集体
土地确权
摇号发证的若干意见》清楚规则,“关于借户籍制度改革或许私行经过‘村改居等办法非经法定征收程序将农人团体土地转为国有土地、村庄团体经济组织不合法出让或租借团体土地用于非农业创造、城镇居民在村庄置办
宅基地
、农人居处或‘小产权房等违法用地,不得...
宅基地
大于300平米回收村委会,这样的改革方案是否合理?
答:
对于这个改革方案我还是很支持的,我觉得非常合理,为什么这么说呢?因为房子盖那么大浪费很多
土地
资源,不仅浪费土地资源而且对土地本身影响也很大,相信建这么大的房子它的宅基地柱子一定打得很深吧,这就会影响到周边很多小
宅基地的
房子。对于我们来说房子只是一个容身的地方,没必要做得那么大,在我们...
农村户口怎么分户?
答:
分户人必须能够独立生活,在经济上独立,不依靠父母,自己能够养活自己。农村分户需要准备哪些资料:1、分户人需要村干部证明、村委会证明;2、一份按有家庭成员红手印签字证明;3、本人二代身份证复印件、结婚证复印件、原户口薄、一寸照片。另外,农村办理分户必须由本人到户籍所在地的派出所办理。
父母户口入京农村
宅基地
怎么办?
答:
户口已经迁出本村,由农业户口转为非农户口,也就是说不再是本村的村民,原有的宅基地不会被
确权
登记,会被村委会收回进行重新分配。将其流转给其他人,这样既可以获得收益,也不用担心农村
宅基地的
使用。1.宅基地是属于村集体的,农民只拥有使用权,如果户口迁出去之后,想要放弃宅基地的使用权,可以和...
买小产权房有哪些风险?
答:
《关于农村集体
土地确权
登记发证的若干意见》发布,明确指出,城镇居民在农村购置
宅基地
、农民住宅或“小产权房”等违法用地,不得登记发证。这相当于对小产权房“无证”身份的再次宣判。3、小产权房不能转让 小产权房由于没有房产证,不能进入正常的三级市场进行流转。据《中华人民共和国土地管理法》的...
允许农村
土地
承包经营权向金融机构抵押融资可能带来什么问题
答:
但是从广义来说,还有水域滩涂养殖权、水利设施使用权等与其有一点类似,然而却又
不同
。2、法律问题。
土地
承包经营权抵押贷款,从法理上来说是站不住脚的。《物权法》、《担保法》、《土地承包法》对耕地、自留地、集体机动地、
宅基地的
抵押有限制性条款。明确的是《人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律...
请教一下
土地
评估师的考试大纲和目前现状
答:
掌握土地他项权利的概念,他项权利的分类、主体与客体、内容与限制、取得与丧失的法律特征,土地他项权利与土地使用权的关系。 熟悉我国有关土地他项权利的法律规定和管理制度。 了解有关相邻关系、地役权、承租权、耕作权的一般理论。 六、确定土地权利政策概述 掌握
土地确权的
概念、一般原则,确定土地所有权、土地...
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