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土地证上有名字就有土地吗
房产证和
土地证
的
名字
不一样有什么隐患?
答:
房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没
有土地证
,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。
房产证和
土地证
的
名字
不一样有什么隐患?
答:
房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没
有土地证
,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。
我们有房地产权
证名字
是我的
土地证
是别人名字 会有问题吗?
答:
肯定有问题。一个是从《物权法》的角度讲对你只对地面上的房屋有所有权,对
土地
没有所有权,通俗的讲就是你把房屋盖在了别人的土地上,二是无法进行房屋所有权改变的行为,如赠予,买卖等,因为存在土地所有权的争议,按照相关规定不能进行所有权的过户。
父母有权收回赠予的
土地吗
?但
土地证
还是父母的
名字
呀
答:
只要
土地证
还是父母的
名字
,那父母
就有
权收回赠予的土地,就算赠予的时候公证了,但土地证还是父母的名字,那也有权收回赠予的土地。
房产
证上
没有标明土地权属性质,怎么辩别是国
有土地
或集体土地?
答:
集体土地是办不出房产证,办出房产证的肯定已经是国有土地了。你好,如果你现在手里是房产证而不是不动产证也没
有土地证
,说明该房产属于集体土地,因为属于国有土地的房产都会有一本土地证的,现在两证合一不动产证了。
房产证和
土地证
合一是什么意思
答:
二、房产证和土地证的区别有哪些 1、需要证明房产的所属权,必须有房产证。因此,
有土地证
,没有房产证的房子不可以进行购买,土地证只能证明该土地的审批使用年限,在该土地上建造的房屋的所属权并不可以证明,大家购买房子为的是房产证,不是土地证。所以,土地证不能是房东拥有房屋权的证明。2、...
夫妻双方,
土地证
只有一个人的
名字
,算是夫妻共同财产吗?房产
证上
是两...
答:
1、如果
土地证
和房产证是一个人的
名字
,且登记时间在两人结婚登记时间之后就是夫妻共同财产。2、如果土地证和房产证是一个人的名字,但登记时间在两人结婚登记时间之前就不是夫妻共同财产,而是土地证房产
证上
人的婚前财产。
国
有土地
使用证和房产
证上
的
名字
不是同一个人,银行可以以房主做抵押贷...
答:
房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产
证上
的
人名
为准,同时需要拿着房产证办理
土地证
过户手续,具体流程如下:1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明...
房屋所有权证包括
土地证吗
答:
您好,房屋所有权证不包括
土地证
。房屋所有权证和土地使用证属于两个不同的概念:房屋产权所有证是在拥有土地使用证的前提下,依法登记的地上私有产权,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。土地证又叫做土地使用证,土地使用证是确认土地使用...
一块国
有土地
,
证上有
两个户名。可以分割开两块地,两个
土地证吗
?
答:
我有一个这样的问题。一块地,是一个
土地
使用证,但
上面有
三人名子,也在改地上建有多套房子。房产
证上
分别写着个人的
名字
。我们现在想把土地使用证和契税证分割开。不知道怎么办手续,到那办。谢谢
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