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土地证和房产证的区别
现在不动产证就是
房产证
吗
视频时间 00:58
看中一个房子,有
房产证
,也有
土地证
,但土地证是划拨的性质的。
答:
划拨方式获取的
土地
只有使用权,是不能买卖和转让的,除非补交国有土地出让金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理
房产证和房产
过户手续。
房产证
各种类型得
区别
答:
2、国家发产权
证的
叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发
证书的房产
实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的
土地
使用
证和
预售许可证,国土房管局也不会给予备案。3、买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”,再转让时要补缴土地出让金的...
80年代的宅基
证和房产证的区别
?
答:
宅基证只是
土地证
,
房产证
不含土地,必须二证都有。
有
房产证和
集体
土地证的
房子可以买吗
答:
因此,此类房屋不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。一、有
房产证和
集体
土地证的
房子只可以在本行政村内的集体组织成员间买卖,不能对外村的居民买卖的。二、根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让,由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织,只有集体...
买二手房只有
房产证
没有
土地
使用证行吗
答:
有些地方是只的一本《房地产权证》这个就已经包括了
土地证与房产证
,而且你可以咨询当地的房地产交易中心!以确保你的安全! 本回答由提问者推荐 举报| 答案纠错 | 评论 16 0 foundlau 采纳率:54% 擅长: 电脑/网络 购房置业 手机购买 珠海市 其他回答 只有房产证没有土地使用证二手房是不能交易的。
土地证
办
房产证
需要多少钱
答:
2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2至3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元每平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元每平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费,各地不一...
房产证
为什么要换不动产证
答:
2、只要房屋产权人未办理房产转移登记、房屋抵押、房屋变更户名等手续的话,也是可以暂时不换领不动产证的,而旧房产证也仍然是有效的。一旦办理这些手续的时候,则必须要换领不动产证。3、旧房产证和不动产证之间是存在着很大
区别
的,因为不动产证其实就是旧
房产证和土地证的
结合体,不过登记的内容会...
房产证
一定要同
土地
使用证配套使用吗
答:
大部分制度还是因为2000年以前法律漏洞较大,人工操作,有没有微机存储,导致那之前出现很多违规的房产却办下来房产证了,所以后期容易产生很多毛病。但就个人买房来说,没有
土地证
还有一个隐患,就是开发商变更规划,土地局没有批,但花钱让规划局批了,这样的情况下,是可以办下来
房产证的
,但后期土地...
湖北省宜昌市现在买房
土地
使用
证和房产证
是否两证合一
答:
房产证土地证 一、房产证土地证两证合一 我国实行土地使用权和房屋权登记发证制度,但目前各地根据不同的情况,有些地方“房产证”和“土地证”合二为一,只发“房产证”,这也就是房产证和土地证合一。二、房产证和土地
证的区别
1、
土地证和房产证
之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是...
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