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土地证现在还好过户吗
房产
证过户
了,
土地证
要
过户吗
答:
根据《土地法》规定,地上物属于土地的使用权人,因此如果有单独的
土地证
则必须
过户
,如果是房地合一的就一齐过户了,这种房产土地证上面注明了土地的信息,可以到当地的房地产交易中心咨询。
现在不
动产登记,没有
土地证
,有房产证(2001年),可以上市交易,
过户吗
?
答:
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有
土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以
过户
的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。 产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,...
我买了一套二手房,当时房产证已经
过户
了,
土地证
没有过户,我
现在
想去把...
答:
不需要原户主,只要带起房产证和本人有效证件就可以了。
只有一本房产证,
土地证
共有的还没有分户,房子可以
过户吗
?
答:
农村住房办理过户,是先办理
土地证过户
,之后,在办理房产证过户,在你本地村委会咨询办理,需要村委会受理后,公示,全村三分之二通过,才给你办理,而且过户双方需要是一个村子户籍,外村户籍不给办理。城市住房过户,相反,先办理房产证过户,凭新房产证书,老土地址,有双方到土地局,注销老土地址,...
...
国土证还
没
过户
,还是原业主的名字,
现在
想把国土证办好
答:
⑵房管局需要材料和正常
过户
基本一样,只是还需要公证书一份。注:继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承,这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。折叠转让过户 规定:投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋
土地
管理局制定的示范文本,也可使用自制...
办理房子
过户
手续需要
土地证吗
?
答:
办理房子
过户
手续不一定需要
土地证
,要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的土地证,没有把大土地证分割,导致每一户没有单独土地,但是...
商铺只有房产证没有
土地证
,能
过户吗
?土地证怎么办理?
答:
2、房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
土地证
是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,购房者才算获得了完整的权利。3、在办理房产
过户
手续的时候,当事人必须...
房产
证过户
十几年,
土地证现在
可以
过户吗
?
答:
原来商品房的房产证与士地使用权证是要同步
过户
的,属于房改房都没有
土地
使用权证,你得到产权交易部门咨询。
你好我05年买的房当时
土地证
没
过户
,
现在
原房主拒绝配合去办理,如拆迁...
答:
现在
一般
土地证过户
冻结了吧,如果当时协议写的很明确又公证了,那可以直接诉讼,如果不是那也没办法,你这时间不太长
去年10月份买的房子已经公证,房产证
土地证
都在我手上,但没
过户
,今年要...
答:
如果土地被冻结,那么只能和原房东再协议一下了。因为你房子未
过户
,严格意义上讲,虽然你付钱了,但房子
还不
是你的。(房产证
土地证
原房东是可以挂失的)。再签协议的话,要看原房东的具体情况了,因为拆迁费是块肥肉,人非圣贤,谁都想抢一口。建议楼主朋友根据原房东的为人采取一定的措施,最好是...
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