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在售楼部全款买房流程
一手房卖房
流程
详细步骤?
答:
一手房办贷款按揭
流程
:1.贷款人和开发商签订《购买商品房合同意向书》并支付首付款30%;2.选择贷款银行;3.向银行提出借款申请,并带齐相关资料提供给银行;4.银行对所交的资料进行审核;5.审核通过银行会放款至合同中所签订的开发商账户中。二、一手房办贷款该注意什么 1.
在买房
时首先要向
售楼
人员问...
在售楼处
签合同
买房
时候付
全款
应该注意些什么?才不会被骗了!
答:
全款买房
在购房时需要重点注意问题:1、基本的“五证”齐全。 一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证 2.身份证结婚证户口本无购房证明如果限购的话,需要提供连续一年的暂住证、或者一年以上的纳税证明或一年以上;3.通过中介买房,主要注意三个方面:第一,房屋是否可出售,是否还有其他债权债务关系导致...
商业贷款
买房
的
流程
是什么
答:
1、缴付首付款,签订购房合同。这时需要注意审查“五证”,分别为:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。按照规定,五证不全是不允许销售商品房的。2、到银行或银行
在售楼部
办理时填写《个人房屋贷款申请表》。带...
即将购房时,需要准备哪些资料?
答:
根据实际情况不同,有些需要提供半年内的工资证明,有些则需要提供1年。第三,是公积金的相关资料。必须到相关部门开具公积金缴纳流水证明、公积金缴存的证明、房屋销售许可证复印件、土地使用证复印件以及购房合同和购房首付款原件。如果是
全款买房
,那么这项资料可以忽略。公积金买房需要提供的资料,各个地方...
全款买房
,银行会查资金来源吗?
答:
我们
全款买房子
直接
在售楼部
刷卡,与银行没有任何关系。银行不会查我们资金来源,再说了银行也不可以私自查询顾客银行账户信息,除非特殊情况下,需要查询。我们
全款买房
都是土豪,也有一部分人是为了不背贷款,认为贷款压力大,全款买房子,无债一身轻。好多人存了好多年,把这个钱拿来买房子,这样也是...
明天要付首付了、签购房合同应该注意什么??
视频时间 02:37
交首付是去银行还是
售楼处
答:
这些问题都可以在五证中找到答案。如果开发商在五证不全的情况下签订的所有购房合同均为无效合同,为避免自己
买房
之后办理不了产权证书,检查开发商的五证其否齐全一定不能忽视了。2、注意合同条款一般来说在交了首付款之后,马上就会面临签订购房合同的问题,建议大家在交首付之前就要把合同内容弄清楚,尤其...
在售楼处
签合同
买房
时候付
全款
应该注意些什么?
答:
在售楼处
签合同
买房
时候付
全款
应该注意些什么? 第一项:关于五证 陷阱:有些开发商没有五证或五证不全时,为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是影印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。第二项:关于公摊面积 陷阱:建设部...
全款买房
什么时候可以拿到全额发票
答:
如果是买的二手房,在缴完
全款
或是贷款下来就可以要求卖房者开具全额发票,全额发票下来就去房管局办理过户手续。
买房
的全款发票在贷款已经审批通过的情况下就可以拿到全款的发票当然不能马上就能拿到,因为
售楼部
收到贷款之后还有一个过程,所以说应该会再过个十天到半个月就能拿到了。
我买的期房,
全款
就
在售楼部
签了合同,只在合同首页盖了公司的印,也没...
答:
一、二手房网签和备案是一回事吗 1、网签:是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,
在售楼部
或者在房屋管理部门完成的,现在有一部分开发商在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相关的协议或者合同,这样的情况是没办法进行网签的,如果购房者自身的购房资格...
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