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在天津买二手房能积多少分
天津二手房
过户费、契税等费用计算
答:
1、契税缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次
购买
(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、营业税缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上...
天津二手房
交易费用
答:
四、评估费 在
购买二手房
时,很多人都会选择进行评估。评估费通常也是按照房屋的交易价格来计算的,费用的数额通常在几百元到一千元之间。评估费计算方法 评估费的计算方法也比较简单,只需要按照评估机构的收费标准来计算即可。例如,如果评估机构的收费标准为每份200元,那么需要支付的评估费就是200元。
天津二手房
交易税费有哪些?
答:
天津二手房
交易税费有以下几种:契税(买方支付),契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;根据国家规定,
房屋买卖
要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的...
北京户口名下无房无贷,
在天津
北辰区
买二手房
首付几成?
答:
天津
北辰区
买二手房
首付三成。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证以及及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房...
天津二手房
个人办理,追加分!!!
答:
如果你对该房满意,可以先首付至少20%(90平米以上的至少30%)购房款,双方签订交易合同。凭首付凭证和合同以及身份证和房产证,到银行(各商业银行都可以)申请按揭贷款,并委托银行办理产权过户手续,银行会告知需要的相关费用,最好确定贷款期限和月供。如果一次性付款,手续是简便的。但
二手房
按揭贷款的...
天津买二手房
需要交什么税呢?有什么合理的优惠政策吗?
答:
您好,
二手房
需要交契税,根据房子情况有的还需要交个税,还有土地出让金,如果买新房,只需要交契税和房屋维修基金就行了,希望对您有帮助!契税:房产面积 90平米,1%,房产面积 90平米,1.5%。个税:1%,满五年且房主只有一套房产无个税增值税:房本不满两年有增值税5.65%,目前有优惠5.2%。土地...
天津买二手房
时税交
多少
?
答:
购买二手房
时需要缴纳一定的税费,具体如下:1、契税:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。2...
外地农业户口,想
在天津
买房,年收入7万,想买一个40--60万的
二手房
,公积...
答:
之前没有住房,可以三成首付,采用何种方式要看你公积金里的钱能否够贷款,不够还要一部分商业贷款和公积金组合的方式了。
天津
买房首付是
多少
?
答:
四、现在天津买房首付比例是多少,还是三成吗 1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上。
天津买二手房可以
选择拍卖的方法,速拍,可以试试 ...
请问
天津市二手房
的税费怎么收啊?马上就要过户了帮忙算一下!
答:
9.评估费 房屋评估价的0.5%。(一次性付款的免征此费用)10.担保费 按揭贷款免担保 因为涉及评估价、卖方有没有二套房等问题,所以还得你自己按照上面的条款自己计算,也不麻烦。另外楼主注意,评估费说是0.5%,实际上可以侃价的。所有支出项目基本这么多,呵呵,因为我也正在考虑
买二手房
的事儿。
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