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地下室住人违反什么法律
2022年北京
地下室
用途
的法律
规定
答:
与原规范相比,新版规范共修改了66处,明确规划用途不是居住的普通
地下室
,不允许经营性
住人
;地下二层及以下,不允许用作自用性宿舍;普通地下室规划的使用用途不得擅自改变,改变规划使用用途必须到有关部门办理相关手续擅自改变按规划用途使用的地下空间的,由规划部门依法处理。
小区
地下室
能私自改造吗
答:
法律
分析:私自改造
地下室
肯定
违法
违规,同时对其他业主构成侵权,情节严重的,有可能构成犯罪。法律依据:《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第四条 业主
违反
物业服务合同或者法律、
法规
、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害...
私自改造
地下室违法
吗?
违反了哪些法律
法规?
答:
在未经批准的情况下,自行改变建筑物的外观和结构都属于违法行为,所以私自改造
地下室违法的
。并且违反了《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用
法律
若干问题的解释》法律规定。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条业主违反物业服务合同或者法律、
法规
、管理...
防控
地下室
就是为了?
答:
法律
分析:影响,人防工程是用来紧急避难的,一般都是建在地下,里面正常情况下不允许
住人
,紧急情况启用。人民防空
地下室
是人防工事的一种,包括外墙、缓冲墙、防爆门、封闭墙、防护隔墙等部分组成,主要用于人民防空临时掩体、战时防空指挥中心、通讯中心、隐蔽所等;部分永备防御工事还具有三防功能。为保障...
法律
上有没文明规定私人住宅可以建
地下室
吗
答:
因此,任何单位或个人欲使用城市市区土地的地表、地上或
地下
空间,均应获得权利人国家的同意。其表现在
法律
上,就是应通过出让或划拔方式从国家处获得土地使用权。根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第五、六、七、十条的规定,出让的地块,必须具有城市规划行政主管部门提出的规划设计条件及...
物业有权出租
地下室
吗
答:
法律分析:物业公司能否出租
地下室
,关键在于物业公司是否取得地下室所有权人的授权。即使物业公司未经授权出租地下室,作为业主,仍然应当交纳物业费。因为,物业公司出租地下室的行为,与业主交纳物业费的行为,属于两个不同
的法律
关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,...
地下室
土地使用权
的法律
规定是什么
答:
法律主观:
地下室
土地使用权
的法律
规定是:地下室一般不能单独获得土地使用权,地下室使用的是业主交纳土地使用费的土地,面积已分摊到全体业主。地下室作为小区建设的配套设施之一是建筑物的辅助设施,应由建筑物的所有人共同使用,在买卖合同没有特别约定的情况下从物应当依从主物(房屋)一并出售、转移。
房屋
地下室
有产权吗
答:
但由于
法律
规定的不明确,使
地下室的
权属处于一种模糊状态。关于地下室的产权归属问题,应当从地下室的建设、销售、分摊以及人防工程的权属性质等多方面来分析,而不应从单一的或笼统的角度就认为地下室的产权归业主或开发商所有。房屋的土地使用权限到期了怎么办?很多人都十分担心房屋的土地年限到期了,...
三合一场所不能
住人法律
规定
答:
“三合一”场所防火措施 1、严禁违规
住人
存在三合一现象的,住宿场所要实施实体墙物理防火分隔,或者搬离,不允许违规住人;严禁在地下、半
地下室
类的“三合一”建筑内设置人员住宿场所。 2、电线穿管保护 发现电线未套管保护的,一律采取穿金属管、封闭式金属线槽或者绝缘阻燃PVC电工套管保护...
居民楼
的地下室
归谁所有
答:
在实际操作中,确定
地下室的
产权归属通常需要查阅相关的房地产
法律法规
、产权证明文件以及销售合同等。这些文件会明确地下室的性质、产权归属以及使用权等相关事项。对于业主而言,了解自己的产权范围是十分重要的,这有助于避免因产权纠纷而引发的不必要麻烦。同时,对于开发商而言,明确地下室的产权归属也有...
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